699 Rue Victoria, Baie-d'Urfé, QC H9X2K5    $1,399,000

Propriété de prestige près du lac Saint-Louis !!! Imaginez votre famille dans cette magnifique résidence : 5 grandes chambres, cuisine gourmet moderne à aire ouverte, garage double et immense atelier indépendant. Détendez-vous sur votre spacieuse terrasse, entouré d'un cadre naturel paisible, parfait pour marche, vélo et moments en famille. Le luxe de l'accessibilité : REM, train, 35 min du centre-ville. Vivez loin du bruit, près de tout ! Excellence académique garantie : Écoles internationales (Von Humboldt), cégep John Abbott, campus McGill à proximité. Vivez le meilleur des deux mondes : tranquillité et accessibilité.

*** UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE À BAIE-D'URFÉ ***

Si vous recherchez de l'espace, du confort et un cadre
polyvalent pour vivre, travailler et profiter, cette
résidence impeccable et chaleureuse de 5 chambres, 3 salles
de bain complètes et garage double est faite pour vous.

Chaque détail a été soigneusement pensé pour incarner
l'élégance, la fonctionnalité et le luxe discret. Située
dans le secteur prisé de Baie-D'Urfé, cette propriété vous
offre un mode de vie exceptionnel : calme, nature, et accès
rapide aux services urbains.

Grâce à son orientation idéale, elle bénéficie d'une
lumière naturelle abondante tout au long de la journée,
créant des espaces lumineux et accueillants.

Une disposition intelligente et des pièces spacieuses :

Rez-de-chaussée
- Salle à manger lumineuse avec grandes fenêtres donnant
sur un jardin orienté à l'ouest.
- Cuisine de chef avec comptoirs en étalite (cobalt-chrome)
et électroménagers haut de gamme.
- Jolie bibliothèque avec grand bureau, parfaite pour le
télétravail.

Deuxième niveau
- Hall fermé avec entrée imposante menant à un vaste salon
avec foyer au gaz, idéal pour se détendre ou recevoir.
- Salle de bain complète avec douche en verre.

Troisième niveau
- Quatre chambres de très bonnes dimensions.
- Salle de bain complète avec baignoire.

Quatrième niveau
- Grande chambre principale avec salle de bain attenante.
Un véritable espace de tranquillité.

Sous-sol
- Sous-sol entièrement aménagé, à aire ouverte, comprenant
une salle de télé ou espace familial polyvalent.

Vivre à Baie-D'Urfé, c'est choisir un cadre de vie
équilibré entre sérénité résidentielle et confort moderne,
dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'ouest de
Montréal. Une occasion rare à ne pas manquer !