100 Ch. des Lacs à May, Entrelacs, QC J0T

$585,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2017
MLS: 27971407

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Description

CHALET AU BORD DE L'EAU! Présentement utilisé pour faire de la LOCATION COURT TERME avec permis CITQ et un revenu locatif DE 55 000$ en 2025. Somptueux terrain boisé de plus de 76 000 p2. Elle offre 3 chambres à coucher, une salle de bain et une salle d'eau, grande salle familiale au RDJ. Entrelacs est l'endroit idéal pour les amoureux du grand air (Raquette, sentiers de motoneige, sentier pédestre), près du parc national de la forêt Ouareau. Il y a également des commerces 10 minutes et un accès facile et direct à l'autoroute 125. Les taxes peuvent être différées si la location court terme se continue.

Inclue

Meublé et équipé pour la location incluant 2 kayaks.

Exclue

Antenne satellite Starlink.

Evaluation municipale du terrain

$113,300

Evaluation municipale du batiment

$197,300

Addenda

BORD DE L'EAU! Le chalet est situé à Entrelacs, situé dans
Lanaudière, à 1h15 environ de Montréal. Il est construit
directement au bord du Lacs à May. Vous y accèderez par un
chemin privé qui vous mène à la propriété sur un terrain
boisé, à seulement 5 minutes environ du village d'Entrelacs
et de toutes ses commodités, idéal pour les activités de
plein air et à proximité du Parc régional de la Forêt
Ouareau et de Ski Montcalm.

Propriété de style contemporaine avec ses 3 chambres, deux
à l'étage et une au rez-de-jardin, une salle de bain et une
salle d'eau/buanderie, une grande salle familiale pour
relaxer au coin salon ou s'amuser en bonne compagnie, on y
trouve une porte patio comme sortie vers l'extérieur, le
spa et son abri situés tout près de la propriété. Un coin
foyer extérieur pour relaxer et partager de beaux moments
en famille ou entre amis.

Une jolie terrasse surplombe le terrain attenant et vous
offre une vue imprenable et reposante sur le lac.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	10.9 x 7.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13.11 x 8.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	13.3 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.11 x 4.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.4 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	14.3 x 9.1 P	RJ	Bois
Salle familiale	26.5 x 14.0 P	RJ	Bois
Salle d'eau	10.3 x 3.11 P	RJ	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	5.23x12.87 M
La Taille Du Lot	7152.6 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 4266 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 241 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Fondation	Béton coulé
Particularités	Bordé par l'eau, Non navigable, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Système d'égouts	Fosse septique
Restrictions/Permissions	Location permise court terme
Équipement disponible	Meublé, Thermopompe murale
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE