100 Rue André Prévost, Montréal (Verdun, QC H3E

VISITE LIBRE

samedi, 30 mai, 2026 | 11:00 - 13:00

100 Rue André Prévost, Montréal (Verdun, QC H3E

$895,000 | 1169 PC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2013
MLS: 21612889

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Description

Située au prestigieux Symphonia, sur la pointe la plus convoitée de l'Île-des-Soeurs, l'unité 1401 incarne un art de vivre raffiné où nature et élégance s'unissent. Offrant une vue spectaculaire sur le golf,le fleuve et le centre-ville de Montréal, elle dévoile un panorama lumineux et apaisant. Cette résidence propose 2 chambres et 2 salles de bain, dans des espaces baignés de lumière. La cuisine, rénovée avec des matériaux nobles, et la salle de bain modernisée au design soigné rehaussent le confort quotidien. À quelques minutes du centre-ville, une adresse d'exception, alliant qualité de vie, sérénité et distinction. À ne pas manquer!

Inclue

Tous les électroménagers, soit le réfrigérateur, la cuisinière, la laveuse-sécheuse, le lave-vaisselle, le micro-ondes, le cellier ainsi que les luminaires, les téléviseurs fixés au mur et les rideaux.

Exclue

Effets personnels

Evaluation municipale du terrain

$165,000

Evaluation municipale du batiment

$538,700

Addenda

Ayant bénéficié de rénovations d'environ 80 000 $,
réalisées avec des matériaux nobles et des finitions de
qualité supérieure, cette unité de 1169 P.C. offre un cadre
de vie alliant confort et élégance. cette unité comprend
aussi un garage intérieur ainsi qu'un rangement.

Prestigieux immeuble riverain, Symphonia offre un cadre de
vie incomparable où élégance, confort et sérénité
s'unissent harmonieusement. Idéalement situé à quelques
minutes du centre-ville de Montréal, ce développement
d'exception bénéficie d'un environnement verdoyant en
bordure du fleuve, à proximité du golf, des pistes
cyclables et de tous les services essentiels.

L'édifice se distingue par la qualité supérieure de sa
construction, son insonorisation remarquable ainsi que son
design contemporain aux lignes épurées. Les résidents
profitent d'une gamme complète de services haut de gamme,
assurant bien-être et tranquillité au quotidien.

Services et commodités :

. Sécurité et portier 24 h/24, 7 jours sur 7
. Gestionnaire sur place 5 jours par semaine
. Piscines intérieure et extérieure chauffées
. Spa intérieur et extérieur, sauna sec et humide, bain
d'eau froide
. Salle d'exercice entièrement équipée
. Salle de réception avec cuisine
. 2 salles de jeux (billard, ping-pong)
. Suite élégante pour invités
. Cour extérieure aménagée avec jardins

À proximité:

* Restos, boutiques, épiceries, SAQ, pharmacies, cliniques
médicales, etc.
* Bibliothèque, centre communautaire et école primaire
* Terrains de tennis, piscines publiques et patinoires
* Piste cyclable, voies piétonnières et sentiers pédestres
* Nombreux parcs et espaces verts
* Golf Île-des-Soeurs
* Spa nordique (Strøm)
* Transport en commun vers le centre-ville de Montréal
* Domaine Saint-Paul : 26 ha désignés
comme écosystème forestier exceptionnel sur la pointe sud
de l'île-des-Soeurs

Caractéristiques supplémentaires :

Construction éco-responsable et matériaux de qualité
supérieure
Ascenseurs éco-énergétiques.
Environnement paisible, à proximité du REM et des axes
routiers

Vivre au Symphonia, c'est choisir une adresse prestigieuse
où chaque détail est pensé pour offrir une qualité de vie
exceptionnelle, entre nature et raffinement urbain.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	15.11 x 5.0 P	14ième étage	Bois
Salle à manger	10.0 x 8.9 P	14ième étage	Bois
Salon	14.6 x 15.9 P	14ième étage	Bois
Cuisine	16.1 x 8.8 P	14ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	15.5 x 11.1 P	14ième étage	Bois
Salle de bains	12.2 x 9.1 P	14ième étage	Céramique
Chambre à coucher	11.0 x 10.7 P	14ième étage	Bois
Salle de bains	9.2 x 8.0 P	14ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 11832 / année
Taxes municipales (2026)	$ 4389 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 527 / année

CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles	Aires communes, Borne de recharge payante multilogement, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa
Facilité d'accès	Ascenseur
Stationnement	Au garage
Piscine	Autre, Chauffée, Creusée, Intérieure
Équipement disponible	Balcon privé, Interphone
Particularités	Bordé par l'eau
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau, Sur la ville

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Cette inscription est présentée en collaboration avec PROFUSION IMMOBILIER INC

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