1040 Rue de la Pinède, Terrebonne (Lachenaie), QC J6W

$1,199,000 | 2651 PC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1981
MLS: 25753268

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Description

Evaluation municipale du terrain

$169,900

Evaluation municipale du batiment

$434,200

Addenda

Vous recherchez une propriété unique, alliant confort, luxe
et nature ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce somptueux
cottage situé dans le boisé du Golf du Coteau, à
Terrebonne, un véritable havre de paix sans égale.

Un cadre idyllique et une vue à couper le souffle :
Cette propriété rare vous offre une vue panoramique
exceptionnelle sur Terrebonne et Montréal, avec une
orientation sud garantissant un ensoleillement optimal.
Profitez de votre solarium 4 saisons, avec fenêtres
teintées, qui vous assure à la fois lumière et intimité.
Sur un terrain de plus de 22 000 pi², dont une grande
partie paysagée avec des arbres matures, cette propriété
vous permettra de vivre en harmonie avec la nature, tout en
étant à proximité des commodités de la ville.

Des équipements haut de gamme pour un confort absolu :

Nouvelle thermopompe pour la piscine, pour des moments de
détente en toute saison
Deux échangeurs d'air de type commercial pour un air pur et
sain, au sous-sol et à l'étage
Thermopompes murales, offrant à la fois climatisation en
été et chauffage en hiver
Deux foyers au bois, dont un au rez-de-chaussée et un autre
au sous-sol, pour créer une ambiance chaleureuse
Système de caméras extérieures et système d'alarme relié à
une centrale, pour votre sécurité et tranquillité d'esprit
Un emplacement privilégié :
Tout cela à seulement quelques minutes des principales
commodités :

3 minutes des Galeries de Terrebonne
5 minutes du Terminus de Terrebonne
3 minutes des épiceries et à 2 minutes du cinéma
Écoles primaires, secondaires et collégiales à proximité
Venez vivre un véritable paradis privé, tout en étant à
quelques pas de tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
Ce cottage est bien plus qu'une maison, c'est un style de
vie. Ne laissez pas passer cette opportunité rare !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	11.2 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	21.11 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.9 x 13.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10.2 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	6.11 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.1 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Véranda	17.1 x 13.7 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	11.5 x 9.6 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher principale	13.6 x 27.4 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	6.0 x 6.9 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.11 x 13.6 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	10.11 x 11.2 P	2ième étage	Parqueterie
Salle familiale	32.2 x 26.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	13.5 x 6.9 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	8.1 x 6.6 P	Sous-sol	Béton
Cave à vin	4.10 x 5.11 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	11.12x16.5 M
La Taille Du Lot	22030 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 4648 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 467 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Piscine	Chauffée, Creusée
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Vue	Sur la ville
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

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