1060 Av. de Châteaubriant, Mascouche, QC J7K

Façade

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Salon

Cuisine

Salle à manger

Escalier

Autre

Chambre à coucher principale

Balcon

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle de bains

Garage

Escalier

Cuisine

Autre

Cuisine

Autre

Cuisine

Autre

Logement

Salon

Chambre à coucher

Salle de bains

Salon

Cuisine

Escalier

Autre

Chambre à coucher

Salle d'eau

Cour

1060 Av. de Châteaubriant, Mascouche, QC J7K

$1,124,900

6 Chambre(s) à coucher
4 Salle(s) de bain
2005
MLS: 14206214

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Description

Chance unique d'acquérir cette immense maison intergénération côte à côte! Située dans un quartier recherché de Mascouche, à proximité du magnifique parc du Grand-Coteau, cette propriété luxueuse et spacieuse saura vous séduire. Elle a bénéficié de plusieurs rénovations de haute qualité au fil des années, offrant un confort moderne tout en préservant son cachet unique. Laissez-vous séduire par l'aspect intergénérationnel de cette maison, qui vous permet de profiter d'un revenu de 1 880 $ par mois du côté de l'intergénération. De plus, vous disposerez d'un espace au-dessus du garage, idéal pour un professionnel.

Inclue

Pour le 1060: luminaires,stores,rideaux, lave-vaisselle, cellier, spa, gazebo, armoires rouges du garage ,2 réservoirs d'eau chaude, système d'alarme non relié, thermostat ECOBEE, fournaise et échangeur d'air (tel quel)

Evaluation municipale du terrain

$247,300

Evaluation municipale du batiment

$805,200

Addenda

Secteur de choix à Mascouche près de toutes les commodités,
écoles et du magnifique parc du Grand-Côteau . Chaque unité
possède même leur propre cour clôturée pour plus d'intimité.

Améliorations: (selon les anciens proprios)

-2017 Rénovations au-dessus du garage.
-2017 Allée en pierres pour VR, pavé uni.
-2018 Armoires du garage.
-2018 2e cabanon en PVC et Canexel.
-2018 Spa et Gazebo.
-2018 Système d'alarme.
-2019 Armoires et salle de bain au sous-sol
-2020 Inter: remplacement des planchers au RDC et
rénovation de la salle de bain.
-2021 Inter: Remplacement du plancher flottant du sous-
sol.
-2021 Remplacement de 38 thermos.
-2021 Remplacement du bardeaux de la maison et du
cabanon.
-2022 Réfection du terrain avant et partie de clôture
mitoyen
avec l'inter.
-2023 Rénovation de la cuisine, salle de bain du 2e
étage.
-2023 Remplacement de la fournaise et thermopompe de la
maison principale.
-2023 Epoxy du garage.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4 x 5 P	Rez-de-chaussée
Hall d'entrée	8.5 x 7.6 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	15 x 12 P	Rez-de-chaussée
Salon	22 x 21.6 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	9.5 x 8.5 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	16 x 14.3 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	8.3 x 5 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	16.5 x 8.3 P	Rez-de-chaussée
Boudoir	22.4 x 10 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	9.8 x 9.8 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	13.5 x 11.1 P	Rez-de-chaussée
Salle d'eau	5.3 x 5 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	12 x 9.5 P	Sous-sol
Salle familiale	17.4 x 26 P	2ième étage
Salon	18.7 x 14 P	Sous-sol
Salle de bains	5.7 x 4.6 P	2ième étage
Chambre à coucher	12 x 12 P	Sous-sol
Chambre à coucher	13.4 x 11 P	2ième étage
Chambre à coucher	13.4 x 11 P	2ième étage
Salle d'eau	8 x 7.6 P	Sous-sol
Chambre à coucher principale	16 x 12.5 P	2ième étage
Salle de bains	10.5 x 5 P	2ième étage
Salle de bains	13 x 9 P	2ième étage
Mezzanine	7.6 x 6 P	2ième étage
Salle familiale	28 x 18 P	Sous-sol
Chambre à coucher	17.4 x 8.5 P	Sous-sol
Salle de bains	9.1 x 8.4 P	Sous-sol
Atelier	20 x 8.5 P	Sous-sol
Rangement	16 x 6 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	40x76 P
La Taille Du Lot	12796 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 7641 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 653 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Garage	Attaché, Double largeur ou plus
Revêtements	Brique, Vinyle
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Intergénération
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe centrale
Allée	Asphalte

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1060 Av. de Châteaubriant, Mascouche, QC J7K

$1,124,900

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