$443,000

$579,800

Superbe opportunité d'investissement ou pour
propriétaire-occupant !Immeuble à revenus de type
quadruplex très bien situé dans un secteur recherché et
paisible de Montréal-Nord. Offrant un excellent potentiel,
cette propriété se distingue par sa configuration idéale et
sa flexibilité d'occupation. La configuration :
L'immeuble comprend un confortable logement principal de 3
chambres avec sous sol aménagé , 2 salles de bain ,un
garage double ainsi que de trois logements spacieux de type
4 ½, appréciés des locataires pour leur grandeur,
fonctionnalité et leur luminosité.Le logement principal
(Rez-de-chaussée) : Actuellement libre pour l'acheteur, il
représente une occasion parfaite pour un
propriétaire-occupant désireux de s'installer dans un cadre
confortable tout en profitant des revenus des autres unités
pour alléger son hypothèque. C'est également une
opportunité en or pour un investisseur de fixer lui-même le
loyer de ce logement au prix fort du marché actuel.Les
revenus : Les trois autres appartements sont actuellement
loués, assurant un flux de revenus stable et immédiat dès
l'acquisition, avec un très beau potentiel d'optimisation à
moyen terme.L'emplacement de choix : À proximité de tous
les services essentiels, parcs, écoles, commerces de
quartier et options de transport en commun, facilitant la
vie quotidienne des occupants. Une rareté sur le marché
actuel alliant stabilité financière et flexibilité
d'occupation. Une visite s'impose pour saisir tout le
potentiel de cette propriété !