11840 Rue Notre Dame E., Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1B

Façade

Salon

Vue d'ensemble

Salon

Vue d'ensemble

Salon

Salle à manger

Vue d'ensemble

Cuisine

Salle à manger

Cuisine

Salle d'eau

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Chambre à coucher principale

Escalier

PASAGEWAY

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Salle de lavage

Garage

Façade

Rue

Cour

Spa

Cour

Façade

11840 Rue Notre Dame E., Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1B

$599,000 | 68.8 MC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2017
MLS: 23445830

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Description

Inclue

Habillages fenêtres, luminaires, lave-vaisselle, thermopompe murale, aspirateur central avec ses accessoires, hotte de cuisinière, réfrigérateur, cuisinière, lave et sèche-linge.

Exclue

Tous les meubles et effets personnels des locataires

Evaluation municipale du terrain

$97,800

Evaluation municipale du batiment

$333,300

Addenda

Charmante maison en rangée à Montréal, près de
Pointe-aux-Trembles

Plongez dans l'élégance et le confort de cette maison en
rangée, où chaque détail invite à créer des souvenirs
inoubliables.

**Trois chambres lumineuses** : des espaces généreux,
parfaits pour accueillir une famille ou aménager un bureau
à domicile.
**Aire ouverte conviviale** : baignée de lumière
naturelle, idéale pour des moments chaleureux en famille ou
entre amis.
**Grande salle familiale** : un lieu polyvalent, parfait
pour des soirées cinéma, des jeux ou simplement pour se
détendre.
**Deux garages spacieux** : offrez un abri à vos véhicules
tout en bénéficiant d'espace supplémentaire pour le
rangement.

Située dans un quartier paisible, cette maison profite d'un
emplacement exceptionnel à proximité des écoles, parcs,
services et transports en commun. Un équilibre parfait
entre tranquillité et vie urbaine.

Laissez-vous charmer.Contactez-nous dès aujourd'hui pour
découvrir cette perle rare !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.0 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	12.6 x 11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	16.6 x 11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	16.6 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	6.0 x 5.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	10.6 x 12.4 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	5.3 x 7 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	12.5 x 7.7 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	10.7 x 8.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.8 x 9.3 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	11.7 x 14 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	4.9 x 7.9 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 4416 / année
Taxes municipales (2024)	$ 3081 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 347 / année

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Municipalité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Garage	Double largeur ou plus, Intégré
Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau
Proximité	Transport en commun
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

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11840 Rue Notre Dame E., Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1B

$599,000 | 68.8 MC

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