Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sècheuse, sauna, piscine et ses accessoires, aspirateur central et ses accessoires, stores, rideaux, luminaires ainsi que les deux grandes armoires de cuisine.

$438,800

$311,800

BIENVENUE AU 12291, RUE FILION, À MONTRÉAL!

UNE MAISON ANCESTRALE AU CHARME INTEMPOREL!

Située dans Ahuntsic-Cartierville, cette magnifique demeure
séduit par son cachet authentique, sa luminosité et ses
généreux espaces de vie.

Soigneusement entretenue au fil des années, elle a su
préserver tout son caractère grâce à ses boiseries, ses
planchers de bois, ses portes teintées et son chaleureux
foyer au bois. La cuisine, agrémentée de nombreuses
armoires et de comptoirs de quartz, offre un espace aussi
convivial que fonctionnel.

DES AMÉLIORATIONS IMPORTANTES!

Depuis 2018, les propriétaires ont réalisé des travaux
majeurs, notamment le soulèvement de la maison, l'ajout
d'une nouvelle fondation en béton, l'aménagement complet du
sous-sol et la réfection de la plomberie. Plusieurs autres
améliorations ont également été apportées, alliant le
charme d'autrefois au confort d'aujourd'hui.

Avec ses 5 chambres, ses 2 salles de bains, son bureau
polyvalent et sa spacieuse salle familiale au sous-sol,
cette propriété offre toute la polyvalence recherchée pour
la vie de famille.

À l'extérieur, profitez d'une grande galerie couverte et
d'une cour agrémentée de végétation mature, d'une piscine
hors terre et d'une remise.

UN EMPLACEMENT QUI FACILITE LE QUOTIDIEN!

Profitez d'un environnement résidentiel agréable à
proximité des écoles, garderies, parcs, installations
sportives, pistes cyclables, commerces et services. Le
transport en commun et l'accès aux principaux axes routiers
ajoutent à la commodité de ce secteur.

UNE DEMEURE PLEINE DE CHARME, D'HISTOIRE ET DE
POSSIBILITÉS, VOTRE NOUVELLE ADRESSE!