1317 Rue Pierre Cognac, Chambly, QC J3L

$489,900

6 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1988
MLS: 26368962

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Description

Charmante maison unifamiliale située à Chambly dans un secteur familial recherché. À proximité des services et des commodités, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle. Profitez d'une belle cour ensoleillée parfaite pour les journées en famille. L'intérieur comprend quatre chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain récemment transformée au goût du jour. Une maison incroyablement lumineuse pourvue d'un salon accueillant et de bonne dimension, idéal pour des moments chaleureux en famille. Au sous-sol, une agréable salle familiale dotée d'un poêle au bois complète cette demeure pleine de charme. Un véritable coup de coeur!

Inclue

Luminaires, pôles et stores, aspirateur central

Exclue

Rideau et pôle de la chambre des maîtres et luminaire de la chambre des maîtres

Evaluation municipale du terrain

$152,400

Evaluation municipale du batiment

$228,900

Addenda

Charmante maison unifamiliale située à Chambly dans un
secteur familial recherché. À proximité immédiate des
parcs, de la piste cyclable, de l'école primaire ainsi que
de l'aréna et de ses installations sportives extérieures et
bien d'autres services, cette propriété offre une qualité
de vie exceptionnelle. Profitez d'une belle cour
ensoleillée parfaite pour les journées en famille.
L'intérieur comprend quatre chambres confortables, dont
deux à l'étage, ainsi qu'une salle de bain récemment
transformée au goût du jour. Une maison incroyablement
lumineuse pourvue d'un salon accueillant et de bonne
dimension, idéal pour des moments chaleureux en famille. Au
sous-sol, une agréable salle familiale dotée d'un poêle au
bois complète cette demeure pleine de charme. Un véritable
coup de coeur familial à découvrir!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.0 x 3.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.0 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.0 x 16.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.0 x 11.0 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	11.0 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.0 x 7.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	17.5 x 12.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	14.1 x 8.0 P	Sous-sol	Tuiles
Chambre à coucher	10.1 x 13.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	5.0 x 6.1 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	7.0 x 8.1 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.47x10.37 M
La Taille Du Lot	441.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2512 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 287 / année

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Poêle à bois
Piscine	Hors-terre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale
Allée	Asphalte

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