14 Rue du Vieux Moulin, Repentigny (Repentigny), QC J5Y

$984,500

4 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
1958
MLS: 14418938

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Description

Découvrez une oasis en bordure du majestueux Fleuve Saint-Laurent, où ce spacieux bungalow repose sur un terrain généreux de 14 685 pieds carrés avec accès privé à un chenal exclusif. Une cuisine luxueuse avec comptoirs en quartz, salles de bains rénovées, un sous-sol avec une deuxième cuisine et un cinéma maison , deux poêles à bois, une piscine creusée chauffée, et une vue panoramique sur le Fleuve vous attendent. Garage, abri d'auto et deux remises inclus. Bienvenue dans votre nouveau paradis en bord de l'eau, où la tranquillité règne en maître. Visitez pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir.

Inclue

Luminaires, stores, aspirateur central et acc comprenant prises de coup de pied, four encastré a convection, four micro-onde encastré, lave-vaisselle, plaque chauffante avec hotte intégrée, frigo, lit king encastré (pas de matelas), thermopompe murale 24000B.T.U, piscine creusée 40x20 chauffée avec thermopompe glissoire

Exclue

Auvent, laveuse-sécheuse

Evaluation municipale du terrain

$254,100

Evaluation municipale du batiment

$249,400

Addenda

Rénovations 2019-2020 :
- Cuisine refaite à neuf, armoires en polymère, comptoirs
en quartz
- Porte patio et fenêtres teintées (pour le soleil)
- Salle de bain : douche indépendante, bain autoportant,
système de son avec Bluetooth et lumières, plancher
chauffant
- Salle de bain CCP tuyauterie apparente de type moderne
- Plancher rez-de-chaussé refait en lattes de bois
- Toiture juillet 2021
- Fascia, gouttières et électricité refaite
- Plomberie refaite en PEX et briques extérieurs
modernisées (couleur)
- Isolation uréthane dans la lisse de plancher (solive de
rive) de la maison et la verrière
- Extension de la chambres de maîtres sur pilotis (ancien
propriétaire)
- Laine soufflée dans l'entretoit (isolation)
- Clapet anti-retour et l'égout refait
- Ajout d'un abris d'auto dont la hauteur peut accueillir
un VR
- Servitude pour chenal de type bail lots grève fin non
lucratif privée par an 74$ + taxes (avec option d'achat, à
vérifier par l'acheteur avec le gouvernement si c'est
toujours d'actualité)
- 85,08$ par année à environnement Québec pour location
2024-02-01 au 2025-01-31.
- Toilette extérieur (pour les activités d'été)

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.3 x 4.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.9 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Solarium	15.2 x 7.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	16.8 x 13.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	15.1 x 7.4 P	Rez-de-chaussée	Béton
Chambre à coucher principale	16.11 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.4 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	14.2 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	10.0 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	7.7 x 7.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	12.11 x 8.11 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	13.0 x 10.9 P	Sous-sol	Bois
Salle familiale	22.11 x 19.3 P	Sous-sol	Bois
Autre	14.9 x 7.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	11.2 x 7.4 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	7.5 x 5.0 P	Sous-sol	Ardoise
Rangement	17.11 x 5.2 P	Sous-sol
Cuisine	18.1 x 11.2 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	8.0 x 8.0 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	35x63 P
La Taille Du Lot	14679 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 4659 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 441 / année

CARACTÉRISTIQUES
Abri d'auto	Attaché
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois, Poêle à bois
Garage	Chauffé, Simple largeur
Revêtements	Aluminium, Autre, Brique
Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	À l'abri, Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Vue	Sur l'eau, Panoramique
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

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