140 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC J5Z

Façade

Hall d'entrée

Cuisine

Salle à manger

Salon

Bureau

Salle d'eau

PASAGEWAY

Salon

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Penderie (Walk-in)

Chambre à coucher

Garage

Véranda

Face arrière

Terrasse

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher

Salon

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Cave/ chambre froide

Photo aérienne

Autre

Façade

Plan (croquis)

140 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC J5Z

$1,150,000

6 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1983
MLS: 24612192

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Description

Cette superbe propriété est située en bordure de la rivière L'Assomption, navigable avec petites embarcations. Vous serez charmé par la tranquillité de l'endroit, offrant le calme de la campagne tout en étant à proximité de la ville. Le train de banlieue est à moins de 500 mètres et vous permettra de rejoindre Montréal en seulement 15 minutes. Au fil des années, cette maison a subi plusieurs travaux d'améliorations, alliant confort moderne et cachet d'antan. La propriété offre également une intergénérationnelle (logement) au sous-sol de 2 chambres.

Inclue

Ventilateurs, luminaires, rideaux, tringles, télé bureau, 3 foyers électriques et 1 au gaz ext. armoires garage, 2 manettes électrique pour porte garage, plancher caoutchouc du garage, système d'irrigation, lave-vaisselle

Exclue

Meubles et effets personnels, luminaires murales chambre principale, electro logement, étagère du garage,

Evaluation municipale du terrain

$254,800

Evaluation municipale du batiment

$662,600

Addenda

Bord de l'eau !!!

Les ajouts récents incluent une thermopompe, une fournaise
électrique, un échangeur d'air et un système d'alarme,
garantissant confort et sécurité.

De plus, les planchers du rez-de-chaussée ont été
entièrement sablés en 2023, apportant un aspect frais et
moderne. La salle de bain du deuxième étage a été rénovée,
offrant un espace agréable et fonctionnel.

Un véritable havre de paix, alliant les avantages de la
campagne et la proximité des services urbains.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.6 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11.2 x 14.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	14.6 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	13.9 x 29.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	23.1 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.2 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	5.5 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	27.7 x 11.6 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	11 x 6.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.7 x 23.4 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	7.4 x 12.8 P	2ième étage	Céramique
Mezzanine	16.6 x 5.7 P	2ième étage	Bois
Rangement	7.6 x 12 P	Sous-sol	Plancher flottant
Autre	10.6 x 7.8 P	Sous-sol	Autre

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	32.1x39.4 P
La Taille Du Lot	20964.9 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 6249 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 559 / année

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140 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC J5Z

$1,150,000

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Inclue

Exclue

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140 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC J5Z

$1,150,000

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