1402 Route 158, Saint-Thomas, QC J0K

$519,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1981
MLS: 24918973

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Description

UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER À SAINT-THOMAS ! Vous cherchez enfin l'espace, la tranquillité et le garage de rêve? Cette propriété a tout pour séduire... et elle risque de partir rapidement! Situé sur un immense terrain d'environ 30 000 pi², ce magnifique plain-pied soigneusement entretenu vous offre un mode de vie paisible à la campagne, tout en étant à proximité des services et des sentiers de VTT et motoneige. 4 chambres à coucher 2 salles de bain complètes Sous-sol entièrement aménagé avec entrée extérieure Grande salle familiale avec chaleureux poêle aux granules Luminosité abondante Garage détaché 26 x 76 pieds

Inclue

appareils de chauffage et d'éclairages , plaque chauffante et four encastré, installation pour aspirateur central (sans le moteur),réservoir d'eau chaude, poêle aux granules, table de pool, installation système d'alarme (non fonctionnel)luminaire du garage, foyer extérieur

Exclue

appareils électriques établi du garage , meubles et effets personnels

Addenda

Faites vite -- les propriétés avec autant de terrain, de
rangement et un garage de cette qualité sont rares sur le
marché!

Que ce soit pour votre famille, le télétravail ou
simplement pour profiter d'un grand espace de vie
confortable, cette propriété répond à plusieurs besoins...
à un prix qui attirera énormément d'acheteurs!

Un atout majeur de cette propriété est son vaste
entrepôt/garage détaché de 26 x 76 pi, anciennement une
ébénisterie, entièrement isolé et chauffé, divisé en trois
sections. Il est muni d'une porte de garage électrique et
alimenté par une entrée électrique de 400 ampères, idéale
pour des activités commerciales, artisanales ou
industrielles légères.

Zonage résidentiel et commercial, accès à l'eau,
stationnement abondant et entretien irréprochable font de
cette propriété une occasion exceptionnelle pour
investisseurs, entrepreneurs ou propriétaires-occupants à
la recherche d'un site multifonctionnel.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.7 x 3.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.2 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13.2 x 17.7 P	Rez-de-chaussée	Vinyle
Coin repas	13.2 x 17.7 P	Rez-de-chaussée	Vinyle
Chambre à coucher principale	13.4 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.9 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	9.8 x 7.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	12.7 x 10.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.3 x 10.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	12.0 x 19.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	8.8 x 5.6 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	12.9 x 10.4 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	30084 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2290 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 303 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Zonage	Commercial, Résidentiel
Garage	Détaché
Approvisionnement en eau	Municipalité
Foyers-poêles	Poêle à granules

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE