1489 Boul. De Maisonneuve E., Montréal (Ville-Marie), QC H2L

Façade

PASAGEWAY

Stationnement

Intérieur

Balcon

Intérieur

Balcon

1489 Boul. De Maisonneuve E., Montréal (Ville-Marie), QC H2L

$4,199,000 | 12606 PC

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
MLS: 21899631

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Revenus bruts potentiels

$265,416

Description

Excellente opportunité d'investissement au coeur de Ville Marie! Immeuble de 17 grands logements dont 6 x 3,5, 7 x 4,5 et 4 x 5,5 et 8 places de stationnement extérieur. Nouvelle brique sur la facade et plusieurs autres améliorations majeures ont été apportées à l'immeuble. GRAND potentiel d'optimisation et une excellente opportunité d'augmenter les revenus en place. Bien situé à proximité des transports en commun, des commodités et de l'autoroute ! Le revenue actuel risque d'augmenter en juillet dû aux augmentations annuel et nouveaux locataires.

Exclue

Les effets personnel des locataires

Evaluation municipale du terrain

$1,194,600

Evaluation municipale du batiment

$2,790,400

Addenda

BÂTIMENT
Type
Style	En rangée
Dimensions	27.43x25.6 M
La Taille Du Lot	7564 PC

DÉPENSES
Assurances	$ 11360 / année
Taxes municipales (2024)	$ 23337 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 2928 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Non pavée
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel
Particularités	Étude environnementale phase 1
Toiture	Membrane élastomère

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1489 Boul. De Maisonneuve E., Montréal (Ville-Marie), QC H2L

$4,199,000 | 12606 PC

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