166 Rue Adèle, Rosemère, QC J7A

$2,150,000

6 Chambre(s) à coucher
4 Salle(s) de bain
2008
MLS: 25373788

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Description

Voir TOUTES 99 Photos sur Centris; Vivez le luxe au coeur du Vieux-Rosemère, où l'élégance rencontre la commodité. Ce chef-d'oeuvre architectural, discrètement niché, est à proximité de restaurants, commerces, écoles et transports. Sur un terrain privé et arboré, c'est un lieu idéal pour recevoir : profitez de la piscine chauffée ou cuisinez dans la cuisine du chef avec son four à pizza au feu de bois. Avec ses pièces ensoleillées, portes en bois massif, 3 garages, monte-plats et grand escalier sculptural, cette maison offre des commodités incomparables. Un style de vie exceptionnel à découvrir absolument!

Inclue

Cuisine du chef Appareils de luxe : Réfrigérateur 48" Thermador, cuisinière à gaz 48" Thermador, hotte Thermador, four chauffant Thermador, deux (2) fours muraux Thermador, lave-vaisselle Thermador (2019), réfrigérateur à vin (Hisense), four à micro-ondes (LG), four à pizza à bois avec deux (2) plaques de cuisson (LG), réfrigérateur à vin (Hisense). (LG) ; four à pizza à bois avec deux (2) plaques à pizza ; **** Les inclusions supplémentaires se poursuivent dans l'addenda ****

Exclue

Tous les objets personnels ; Tous les objets de mise en scène.

Evaluation municipale du terrain

$378,000

Evaluation municipale du batiment

$1,324,300

Addenda

*Inclusions supplémentaires (suite) - qui sont vendus sans
garantie légale de qualité, aux risques et périls de
l'acheteur, mais qui doivent être en état de fonctionnement
au moment de la livraison de l'IMMEUBLE :

+ Garde-manger : Dumb-Waiter Ascenseur ;
+ Chambre à coucher principale : Foyer électrique (2018) ;
+ Salle de lavage : Laveuse et sécheuse LG double ;
+ Sous-sol : Salle à vin - casier à vin en bois, table en
verre en fer avec quatre (4) chaises assorties ;
+ Tous les supports muraux de télévision ;
+ Aspirateur central et accessoires ;
+ Tous les équipements et accessoires de piscine ;
+ Tous les stores, rideaux et tringles de fenêtre ;
+ Tous les éclairages de nature permanente.
______________________

Située au coeur du Vieux Rosemère, cette demeure de luxe
offre :
* Magnifiques détails architecturaux : escalier majestueux,
moulures, et alcôves ;
* Portes en bois franc MASSIF sur les trois étages ;
* Espaces lumineux avec grandes fenêtres sur deux étages ;
* Cuisine de rêve avec appareils THERMADOR professionnels,
incluant 2 fours, cuisinière de 48", chauffe-plat,
lave-vaisselle, etc. ;
* Four à pizza en briques chauffant jusqu'à 800 degrés ;
* Immense îlot de cuisine avec goulotte à déchets, second
évier, robinet d'eau potable, et robinet de remplissage ;
* Garde-manger avec monte-charge électrique ;
* Chambre principale élégante au rez-de-chaussée avec foyer
électrique, walk-in, grande salle de bain avec spa, WC
Toto, douche en verre et store à télécommande ;
* Six (6) chambres lumineuses avec 4 salles de bains et 2
salles d'eau ; toutes avec walk-in, certaines de type
Jack/Jill ;
* Salle de lavage à l'étage (convertible en 7e chambre) ;
Bureau lumineux au rez-de-chaussée avec fenêtres cathédrale
;
* Grand salon à concept ouvert avec escalier sculptural en
bois massif ;
* Sous-sol lumineux avec salle familiale, gym vitré,
cinéma-maison, cave à vin climatisée, salle de vinification
;
* Garage chauffé pour trois voitures avec portes
électriques et branchement pour générateur ;
* Monte-charge électrique (garage au garde-manger) ;
* Atelier adjacent au garage ;
* Entrée vestiaire de l'extérieur ;
* Cabanon pour accessoires de piscine/meubles de jardin ;
* Piscine creusée chauffée avec patio en pavé uni ;
* Cour arrière clôturée avec système d'irrigation.

Vie exceptionnelle.

Le(s) poêle(s), le(s) foyer(s), y compris le foyer à pizza
au bois, le(s) appareil(s) de combustion et la(les)
cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur
conformité aux réglementations applicables et aux exigences
des compagnies d'assurance sans aucune garantie quant à
leur conformité aux réglementations en vigueur et aux
exigences des compagnies d'assurance ;

La piscine, la pompe à chaleur de la piscine et tous les
équipements liés à la piscine sont vendus sans garantie
légale .

La location de la citerne de propane se fait auprès de P38
Energy inc/Budget Propane ; location annuelle de 206,96 $.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.5 x 6.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Bureau à domicile	17.8 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	17.3 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	26.7 x 20.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	24.3 x 16.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	12.4 x 6.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	16.4 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Solarium	16.7 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	9.3 x 4.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	26.9 x 17.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Penderie (Walk-in)	10.7 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	14.8 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Mezzanine	35.3 x 22.0 P	2ième étage	Bois
Autre	18.9 x 16.6 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	6.4 x 4.7 P	2ième étage	Bois
Autre	17.0 x 16.4 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	6.0 x 4.8 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.4 x 6.0 P	2ième étage	Céramique
Autre	17.4 x 12.4 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	8.9 x 4.7 P	2ième étage	Bois
Autre	11.9 x 11.3 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	6.0 x 4.0 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.4 x 6.0 P	2ième étage	Céramique
Autre	12.9 x 12.0 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	4.7 x 3.3 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.1 x 5.0 P	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	11.9 x 11.3 P	2ième étage	Céramique
Mezzanine	9.7 x 4.6 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	36.0 x 22.8 P	Sous-sol	Autre
Autre	12.0 x 10.0 P	Sous-sol	Tapis
Autre	15.4 x 12.0 P	Sous-sol	Autre
Salle d'eau	7.5 x 4.1 P	Sous-sol	Autre
Cave à vin	9.1 x 8.2 P	Sous-sol	Autre
Autre	10.1 x 9.9 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	19.24x17.39 M
La Taille Du Lot	1407.8 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 5403 / année
Taxes municipales (2024)	$ 7183 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 1175 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Autre, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Cour privée, Balcon privé
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Autre
Garage	Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements	Autre, Pierre
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

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