Façade
Façade
Terrasse
Terrasse
Façade
PASAGEWAY
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Entrée extérieure
Entrée extérieure
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Escalier
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Entrée extérieure
Plan (croquis)
Salle de bains
Salle de bains
Escalier
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Escalier
Escalier
Plan (croquis)
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Penderie (Walk-in)
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains
Salle de lavage
Plan (croquis)
Escalier
Escalier
Escalier
Autre
Autre
Autre
Plan (croquis)
Garage
Plan (croquis)
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Façade
Façade
Façade
Terrasse
Terrasse
Façade
PASAGEWAY
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Entrée extérieure
Entrée extérieure
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Escalier
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Entrée extérieure
Plan (croquis)
Salle de bains
Salle de bains
Escalier
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Escalier
Escalier
Plan (croquis)
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Penderie (Walk-in)
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains
Salle de lavage
Plan (croquis)
Escalier
Escalier
Escalier
Autre
Autre
Autre
Plan (croquis)
Garage
Plan (croquis)
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Façade

VISITE LIBRE

dimanche, 18 octobre, 2026 | 14:00 - 15:00

1963 Rue Suzanne Coallier, Montréal (Saint-Laurent), QC H4M

$999,000 | 143.6 MC

  • 5 Chambre(s) à coucher
  • 3 Salle(s) de bain
  • 2022
  • MLS: 19520705

Description

Superbe maison de ville de 4 étages en unité de coin, située dans l'élégant projet Cité Midtown. Très lumineuse grâce à ses immenses fenêtres et ses hauts plafonds. Terrasse sur le toit offrant une vue panoramique et des magnifiques couchers de soleil. Idéalement située à l'intersection des autoroutes 15 et 40, et à 10 minutes de marche du métro Du Collège. Comprend 5 chambres à coucher, 3 salles de bain, accès privé au stationnement souterrain et à un espace de rangement. Accès à plusieurs commodités : salle de gym et de yoga, salle communautaire, salle de jeux pour enfants, et, dans une prochaine phase du projet, piscine extérieure et parc.

Inclue

lave-vaisselle, micro-ondes encastré avec hotte, stores, luminaire salle à manger

Evaluation municipale du terrain

$239,700

Evaluation municipale du batiment

$700,900

Addenda

Découvrez cette superbe maison de ville de **4 étages en
unité de coin**, située dans le recherché projet **Cité
Midtown**. Grâce à son abondante fenestration et à ses
hauts plafonds, la propriété bénéficie d'une luminosité
exceptionnelle et d'une agréable sensation d'espace.

La propriété offre **5 chambres à coucher et 3 salles de
bain**, une configuration idéale pour une famille à la
recherche d'espace, de confort et d'un style de vie urbain
moderne.

La **terrasse privée sur le toit** constitue un véritable
prolongement de l'espace de vie et permet de profiter d'une
vue panoramique ainsi que de magnifiques couchers de soleil.

La propriété bénéficie également d'un **accès privé au
stationnement souterrain** ainsi que d'un **espace de
rangement**, ajoutant confort et fonctionnalité au
quotidien.

Les résidents de Cité Midtown profitent de plusieurs
commodités :

* Salle d'entraînement
* Salle de yoga
* Salle communautaire
* Salle de jeux pour enfants
* Piscine extérieure et parc prévus dans une prochaine
phase du projet

**Emplacement stratégique**, à proximité des autoroutes
**15 et 40**, des commerces et services, et à environ **10
minutes de marche du métro Du Collège**.

Une propriété distinctive combinant **espace, luminosité,
terrasse sur le toit et emplacement de choix**, au coeur
d'un projet moderne et recherché.

DÉTAILS DE PIÈCE
PièceDimensionsNiveauSol
Salon16.9 x 10.10 PRez-de-chausséeBois
Salle à manger13.8 x 7.2 PRez-de-chausséeBois
Cuisine9.8 x 7.9 PRez-de-chausséeCéramique
Terrasse25.0 x 10 PRez-de-chausséeBéton
Chambre à coucher9.11 x 8.5 P2ième étageBois
Chambre à coucher9.11 x 13.8 P2ième étageBois
Chambre à coucher8.9 x 8.0 P2ième étageBois
Salle de bains9.11 x 5.2 P2ième étageCéramique
Chambre à coucher13.3 x 13.4 P3ième étageBois
Salle de bains4.9 x 7.2 P3ième étageCéramique
Chambre à coucher principale8.2 x 14.4 P3ième étageBois
Salle de lavage5.11 x 2.4 P3ième étageCéramique
Salle de bains6.0 x 8.0 P3ième étageCéramique
Penderie (Walk-in)5.11 x 7.2 P3ième étageBois
Terrasse21.0 x 28.3 P4ième étageBéton
Rangement3.7 x 6.2 P4ième étageBéton
Corridor5.3 x 7.7 P4ième étageBois
BÂTIMENT
TypeMaison à étages
StyleEn rangée
Dimensions0x0
La Taille Du Lot159.77 MC
DÉPENSES
Frais de copropriété$ 6228 / année
Taxes municipales (2026)$ 5400 / année
Taxes scolaires (2026)$ 634 / année
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffageAir soufflé
Restrictions/PermissionsAnimaux permis
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale
StationnementAu garage
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Université
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)Garage
GarageIntégré
Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
VuePanoramique, Sur la ville
Aménagement du terrainPaysager
TopographiePlat
ZonageRésidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 3000 INC

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