20 Rue des Émeraudes, Repentigny (Repentigny), QC J6A

$1,479,000 | 2158.16 PC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2011
MLS: 9232538

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Description

Découvrez ce superbe penthouse, perché majestueusement au-dessus des rives du Saint-Laurent, offrant une vue à couper le souffle sur le paysage environnant. Situé au 17e étage d'un prestigieux immeuble, cet appartement marie parfaitement luxe et confort, tout en proposant des services exceptionnels. Son étage supérieur abrite une somptueuse piscine intérieure avec un spa intégré, où vous pourrez vous détendre en toute sérénité. Les amateurs de sport trouveront leur bonheur dans une salle de gym entièrement équipée. Ce penthouse, véritable sanctuaire, incarne l'élégance et le bien-être, enveloppé dans des panoramas spectaculaires.

Inclue

Luminaires, fixtures, rideaux, lit mural et bureau, meuble tv cc#2, grand mirroir salon, grand cadre dans le salon, SBD: cadre noir, fixtures, banc noir, banc blanc, cuisine: lave-vaisselle tirroir(2), frigo, cuisinière, four encastré, mico-onde convection, laveuse/sécheuse, encastre au plafond, foyer 2 faces, 1 foyer CCP, 4 support à téléviseur, haut parleur de plafond encastré.

Exclue

4 téléviseurs, cadres, meubles, système et barre de son sonos.

Evaluation municipale du terrain

$58,000

Evaluation municipale du batiment

$852,300

Addenda

Bienvenue au #1703, un penthouse d'exception où chaque
détail a été pensé pour offrir confort et raffinement. Dès
l'entrée, le hall vous accueille avec des rangements
astucieux, intégrés dans un décor sobre et élégant.

L'espace à vivre est somptueux, agrémenté de planchers en
bois d'ingénierie chauffants et de plafonds de 12 pieds
magnifiquement décorés de caissons larges. La lumière
naturelle baigne l'ensemble du vaste salon, de la salle à
manger et du vivoir attenant, révélant une vue imprenable
sur le majestueux fleuve Saint-Laurent et ses environs. Le
foyer à deux faces crée une atmosphère chaleureuse et une
séparation élégante entre le salon et la salle à manger,
tandis que les haut-parleurs intégrés au plafond ajoutent
une touche de modernité.

La cuisine, entièrement rénovée avec des matériaux haut de
gamme, est un véritable chef-d'oeuvre. Elle est équipée
d'armoires laquées en deux tons, dissimulant habilement le
réfrigérateur, le congélateur et le lave-vaisselle. Au
centre, un îlot spacieux en Dekton fait office de coin
repas et s'harmonise parfaitement avec le dosseret. Les
appareils électroménagers, tous récents et de haute
qualité, complètent cet espace culinaire d'exception.

La chambre principale est un véritable sanctuaire, avec son
foyer à gaz et un immense walk-in comprenant de nombreux
rangements. La salle de bains attenante dispose d'une large
vanité avec un coin maquillage, deux lavabos, une baignoire
rehaussée de marbre et une douche en céramique aux parois
de verre.

La deuxième chambre, polyvalente et astucieuse, est équipée
d'un lit escamotable, d'un bureau et d'une console, inclus
dans la vente. Une deuxième salle de bains avec douche
ainsi qu'une salle de lavage pratique avec lavabo et
rangements supplémentaires complètent cette unité.

En termes de commodités, vous disposerez de quatre espaces
de stationnement en tandem (33, 33B, 34, 34B) et d'un grand
espace de rangement fermé occupant deux places
supplémentaires (31B et 32B).

Au dernier étage, profitez des installations de l'immeuble,
notamment d'une piscine intérieure avec spa intégré,
parfaite pour se détendre. Les amateurs de sport
apprécieront le gym moderne et entièrement équipé, tandis
que la salle communautaire, avec billard, télévision et
cuisine fonctionnelle, est idéale pour recevoir amis et
famille.

La terrasse extérieure est un autre point fort de ce
penthouse, vous invitant à vous détendre autour d'un foyer
et d'un spa tout en admirant le panorama spectaculaire.

IMPORTANT : possibilité d'acquérir meublé
NB : il n'y a pas de balcon privé

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	12.4 x 11.6 P	AU	Céramique
Salon	16.2 x 20.0 P	AU	Bois
Salle à manger	11.6 x 18.0 P	AU	Bois
Salon	17.10 x 11.2 P	AU	Bois
Cuisine	11.9 x 13.10 P	AU	Céramique
Chambre à coucher principale	20.10 x 17.4 P	AU	Bois
Salle de bains	11.6 x 15.6 P	AU	Céramique
Chambre à coucher	10.0 x 13.0 P	AU	Bois
Salle de bains	7.6 x 8.4 P	AU	Céramique
Salle de lavage	10.8 x 9.0 P	AU	Céramique
Autre	2.9 x 5.0 P	AU	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	33.2x67.2 P
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 11220 / année
Taxes municipales (2024)	$ 8050 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 829 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité, Avec compteur d'eau
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Facilité d'accès	Ascenseur
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Garage	Double largeur ou plus, Intégré
Piscine	Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité	Autre, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles	Salle d'exercice, Espace de stationnement pour visiteur, Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Vue	Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Zonage	Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage

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