2055 Av. Desjardins, Montréal (Mercier, QC H1V

VISITE LIBRE

dimanche, 15 novembre, 2026 | 14:00 - 16:00

2055 Av. Desjardins, Montréal (Mercier, QC H1V

$649,000 | 1208.7 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1947
MLS: 17552658

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Description

Un loft qui se démarque par ses volumes et sa luminosité! Au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve, cet espace de 1 209 pi² offre des plafonds de près de 14 pieds, sept grandes fenêtres et une vaste aire de vie ouverte. La mezzanine donne une perspective unique à l'ensemble, tandis que les planchers de bois apportent chaleur et douceur au décor. Un aménagement qui laisse place à vos idées, avec de l'espace pour recevoir et créer des zones de vie à votre image. À proximité du marché Maisonneuve, des cafés et des transports, découvrez un loft qui sort de l'ordinaire!

Inclue

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, 3 ventilateurs, stores, luminaires, aspirateur central et panneaux acoustiques.

Exclue

Lit escamotable et son support pour téléviseur, téléviseur sur le lit escamotable.

Evaluation municipale du terrain

$128,900

Evaluation municipale du batiment

$506,300

Addenda

VISITE LIBRE DIMANCHE 15 NOVEMBRE, DE 14 H À 16 H

DE L'ESPACE POUR VIVRE À VOTRE FAÇON

Un loft de 1 209 pi² aux volumes généreux, avec des
plafonds de près de 14 pieds et sept grandes fenêtres qui
laissent entrer une belle lumière naturelle.Son aménagement
offre la possibilité de créer une deuxième chambre.

LE LOFT

-» Aire de vie ouverte réunissant cuisine, salle à manger
et salon, idéale pour recevoir.
-» Cuisine avec comptoir en quartz.
-» Mezzanine et pièce polyvalente sous celle-ci,
actuellement utilisée comme salle d'entraînement.
-» Chambre et walk-in distinct de celle-ci.
-» Planchers de bois et plusieurs espaces de rangement.
-» Vanité et pharmacie de la salle de bains remplacées en
2026.
-» Nouvelle thermopompe installée en 2025 pour un confort
optimal.
-» Accès extérieur direct vers la ruelle.

L'IMMEUBLE

-» Conversion en copropriété en 2015.
-» Copropriété de 14 unités réparties sur trois étages.
-» Ascenseur.
-» Excellent fonds de prévoyance.

LE QUARTIER

-» Métros Pie-IX à environ 14 minutes à pied et Viau à
environ 21 minutes à pied.
-» Marché Maisonneuve, cafés, restaurants et commerces dans
le secteur.
-» Pistes cyclables et parcs à proximité.
-» Parc Maisonneuve, Jardin botanique et installations du
Parc olympique.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.4 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.7 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Penderie (Walk-in)	4.4 x 7.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Gym	6.6 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	5.9 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Espace de vie	23.0 x 25.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.0 x 16.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Mezzanine	9.1 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Rangement	4.3 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Bois

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 8652 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3813 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 426 / année

CARACTÉRISTIQUES
Restrictions/Permissions	Animaux permis, Location permise court terme
Facilité d'accès	Ascenseur
Mode de chauffage	Autre, Plinthes électriques
Revêtements	Brique
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Interphone, Thermopompe murale
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Particularités	Unité de coin

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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