2151 Rue Léger, Montréal (LaSalle), QC H8N

VISITE LIBRE

dimanche, 19 janvier, 2025 | 14:30 - 16:00

2151 Rue Léger, Montréal (LaSalle), QC H8N

$629,900 | 1012 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2024
MLS: 18766460

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Description

Opportunité exceptionnelle ! Condo neuf de 84,4 m², exempt de taxes, au 8e étage avec vue panoramique sur le parc Angrignon, l'Oratoire Saint-Joseph et le centre-ville de Montréal. **Points forts :** - 2 grandes chambres avec walk-in. - Aire de vie lumineuse avec salon et salle à manger spacieux. - Cuisine moderne : électros haut de gamme (Bloomberg et Fulgor), dosseret quartz. - Salle de bain haut de gamme : grande douche, chauffe-serviettes Savoy. - Bureau intégré avec vue dégagée. Extras inclus (10 377 $) :rangements optimisés, espace réfrigérateur élargi, distributeurs de savon. Services :gym, yoga, espace té

Inclue

frigo Bloomberg, four et plaque Fulgor, laveuse et sécheuse, climatiseur mural et le lave vaiselle Bloomberg

Addenda

Opportunité exceptionnelle à saisir immédiatement !

Parmi les unités les plus prisées, ce condo neuf, exempt de
taxes se distingue par son emplacement de choix et ses
nombreux atouts. Situé au 8e étage, cet espace de coin
lumineux de 84,4 m² offre une vue panoramique imprenable
sur le parc Angrignon, l'Oratoire Saint-Joseph et le
centre-ville de Montréal.

Caractéristiques de rêve :

2 grandes chambres avec walk-in.
Aire de vie lumineuse : salle à manger et salon spacieux.
Cuisine moderne avec rangements supplémentaires, dosseret
en quartz, électros haut de gamme inclus (Bloomberg et
Fulgor).
Salle de bain entièrement repensée : grande douche avec
niche en inox et chauffe-serviettes Savoy.
Bureau intégré dans la deuxième chambre avec vue dégagée.
Valeur ajoutée incluse : 10 377 $ d'améliorations :
rangement optimisé, espace réfrigérateur élargi,
distributeurs de savon intégrés, et plus encore.

Services haut de gamme de l'immeuble :

Hall d'entrée élégant, 3 ascenseurs haute vitesse, accès
sécurisé.
Salle de gym, yoga, télétravail avec accès extérieur.
Magnifique toit-terrasse avec piscine et BBQ pour vos
soirées.
Commodités pratiques :

Garage situé près des ascenseurs.
Rangement intérieur, espace pour vélos, station de lavage
auto.
Emplacement stratégique :

Proximité de l'aéroport, du centre-ville, des autoroutes,
des transports en commun et du centre commercial.
À 10 min du métro et près de la piste cyclable du canal
Lachine.
Ce condo clé en main est une offre unique et prête à
séduire. Idéal pour un mode de vie urbain et moderne, il
n'attend que vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour
organiser une visite et découvrir pourquoi ce condo est
votre prochaine adresse de rêve.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.0 x 4.7 P	AU	Autre
Salon	10.0 x 12.0 P	AU	Autre
Cuisine	8.10 x 12.0 P	AU	Autre
Salle à manger	11.0 x 11.0 P	AU	Autre
Chambre à coucher principale	13.0 x 9.1 P	AU	Autre
Penderie (Walk-in)	5.0 x 9.0 P	AU	Autre
Chambre à coucher	12.0 x 10.0 P	AU	Autre
Bureau à domicile	8.0 x 6.0 P	AU	Autre
Penderie (Walk-in)	6.3 x 6.10 P	AU	Autre
Salle de bains	6.5 x 9.6 P	AU	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 1320 / année
Taxes municipales	$ 0 / année
Taxes scolaires	$ 0 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Facilité d'accès	Ascenseur
Fenêtres	Aluminium
Garage	Intégré, Simple largeur
Piscine	Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Services disponibles	Salle d'exercice, Espace pour bicyclette, Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Vue	Panoramique, Sur la ville
Zonage	Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Entrée adaptée

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