2290 Ch. Kildare, Mont-Royal, QC H3R

Vendu

2290 Ch. Kildare, Mont-Royal, QC H3R

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1956
MLS: 16981209

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Description

Cette maison détachée à paliers multiples à Ville Mont-Royal, située proche des écoles réputées, des commerces, à distance de marche de la bibliothèque et du REM! Elle offre un cadre de vie familial idéal! Belle luminosité dans les pièces de vie. Grande cuisine séparée! À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher et une salle de bains avec une douche vitrée séparée. Au rez-de-jardin, deuxième salon que vous pourrez aménager selon vos besoins! Au sous-sol, vaste salle familiale et salle de bain avec espace de lavage. Jolie cour composée d'arbres matures offre un cadre verdoyant en été! Garage double et stationnements!

Inclue

Laveuse et sécheuse

Exclue

n/a

Evaluation municipale du terrain

$1,207,200

Evaluation municipale du batiment

$582,200

Addenda

Bienvenue au 2290 Kildare

* La maison *

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Hall d'entrée
Salon et salle à manger séparés profitant d'une belle
luminosité
Grande cuisine séparée et aménagée avec beaucoup de
rangement. Accès à la terrasse
Salle d'eau

AU 2E ÉTAGE :

Trois chambres à coucher
Jolie salle de bains avec grande douche vitrée séparée

REZ-DE-JARDIN

Deuxième salon, pouvant servir de bureaux, salle de jeux,
salle familiale. Accès direct sur le jardin

SOUS-SOL :

Grande salle familiale
Deuxième salle de bain avec bain-douche et espace de lavage

EXTÉRIEUR :

Jolie cour clôturée et composée d'arbres matures apportant
un cadre verdoyant l'été
Terrasse
Garage double et deux places de stationnement

* Caractéristiques *

Thermopompe centrale

* Le quartier *

Mont-Royal est avantageusement située en plein coeur de la
métropole procurant un accès facile aux grands axes
routiers. Cet oasis de verdure offre un milieu de vie
exceptionnel pour les familles de tout âge avec plus de 70
espaces verts et près de 30 parcs, une bibliothèque
moderne, un centre sportif avec arena et piscine, une
sécurité publique, ainsi que plusieurs services et
commerces.

* Notes *

Les frais d'électricité proviennent de l'estimation d'Hydro
Québec.

La superficie habitable provient du rôle foncier.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées
sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la
réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurance.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.6 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.7 x 18.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.10 x 14.1 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	11.2 x 17.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	4.10 x 5.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	17.9 x 12.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.2 x 12.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.2 x 12.6 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	6.8 x 7.0 P	2ième étage	Céramique
Salon	19.9 x 13.7 P	RJ	Bois
Salle familiale	23.2 x 13.8 P	Sous-sol	Parqueterie
Salle de bains	12.2 x 7.1 P	Sous-sol	Céramique
Autre	12.3 x 14.5 P	Sous-sol	Béton
Rangement	9.9 x 4.7 P	Sous-sol	Linoléum
Cave à vin	5.1 x 5.4 P	Sous-sol	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	11.69x14.03 M
La Taille Du Lot	588.9 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 3670 / année
Taxes d'eau (2023)	$ 108 / année
Taxes municipales (2024)	$ 9312 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 1474 / année

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Garage	Double largeur ou plus, Intégré
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe centrale, Cour privée

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Vendu