2443 Av. Jeanne d'Arc, Montréal (Mercier, QC H1W

$1,200,000 | 7592.7 PC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1955
MLS: 10340961

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Unités résidentielles

5 1/2 x 0 1/2

Revenus bruts potentiels

$62,400

Description

Immeuble semi-commercial loué jusqu'en mars 2027. Permission de la Ville pour démolition de l'immeuble et construction d'un 16 logement. Super projet au coeur d'un secteur en développement.

Inclue

plan déposé à la ville, plan de frontage, Permission de démolition de la Ville, rapport inspection 2023, Rapport Ville 2024 pour Résolution 16 logements, Ville permission construction 16 logements 2024

Exclue

le permis de construction final est aux frais de l'acheteur

Evaluation municipale du terrain

$592,000

Evaluation municipale du batiment

$65,000

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	9.10 x 8 P	2ième étage	Bois
Salon	15.0 x 13.2 P	2ième étage	Bois
Cuisine	14.10 x 13 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	13.0 x 11.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.10 x 9.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.2 x 11.5 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	9.2 x 4.9 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Jumelé
Dimensions	88.7x42.8 P
La Taille Du Lot	464.5 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 11981 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 520 / année

CARACTÉRISTIQUES
Fenêtres	Aluminium
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Granulat (agrégat)
Garage	Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Zonage	Commercial, Résidentiel
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX L'ESPACE