2455 Rue du Centre, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3K

VISITE LIBRE

dimanche, 13 septembre, 2026 | 14:00 - 16:00

2455 Rue du Centre, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3K

$750,000 | 1130.21 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2009
MLS: 24383028

Planifier une visite Demander des informations

Description

Magnifique condo d'exception sur 1.5 étage avec mezzanine, 3e étage au coeur de Pointe-Saint-Charles. Coup de coeur assuré! Plafond spectaculaire de 18' avec puits de lumière offrant une clarté remarquable. Espace habitable de 1 130,21 pi² avec terrasse privée sur le toit. Suite principale offre accès direct à la salle de bains (bain thérapeutique). Thermopompe mural et thermostats Sinopé. Inclut 1 stationnement intérieur, 1 rangement, support vélos. Le Marché Atwater est à distance de marche de notre unité + 2 min de marche du métro Charlevoix. À deux pas du canal Lachine, métros, parcs!

Inclue

Hotte micro-onde, électroménagers à discuter, toile solaire de la CCP, luminaires, Thermostat Sinopé avec Hydro-Quebec

Exclue

électroménagers à discuter, PAX dans le bureau.

Evaluation municipale du terrain

$49,600

Evaluation municipale du batiment

$509,100

Addenda

Magnifique condo disposé sur un étage et demi (avec
mezzanine), idéalement situé au 3e étage du 2455, rue du
Centre, app. 303. Offrant une superficie habitable
généreuse de 1 130,21 pi² et une hauteur de plafond
spectaculaire de 18 pieds avec puits de lumière, ce bien se
distingue par son volume et sa luminosité naturelle.

Caractéristiques principales :

- Type de propriété : Condo divise (étage et demi /
mezzanine)

- Emplacement : 3e étage

- Superficie habitable : 1 130,21 pi²

- Hauteur des plafonds : 18 pieds

- Éléments architecturaux : Puits de lumière

- Chambres & Salles de bains : Chambre principale connectée
directement à la salle de bains ; cette dernière comprend
un bain thérapeutique.

- Thermopompe mural

- Espaces extérieurs : Magnifique et grande terrasse sur le
toit

- Stationnement & Rangement : 1 espace de stationnement
extérieur/privé, 1 espace de rangement séparé et
support/rangement pour vélos.

- Quartier : Le Sud-Ouest (Pointe-Saint-Charles), secteur
recherché, à proximité des services et transports.

Inclusions :

- Hotte micro-ondes

- Électroménagers (à discuter)

- Toile solaire de la CCP

- Luminaires

- Thermostats intelligents Sinopé

L'environnement:

Situé au coeur de l'arrondissement du Sud-Ouest à Montréal,
Pointe-Saint-Charles est un quartier dynamique, plein de
charme et en pleine effervescence. Apprécié pour son
ambiance conviviale et son cadre de vie exceptionnel, le
secteur offre un parfait équilibre entre vie urbaine et
espaces verts.

À proximité immédiate du canal de Lachine et ses pistes
cyclables, le quartier propose un accès privilégié à de
nombreux parcs, installations sportives et commerces locaux
réputés (cafés, restaurants, boutiques). Le Marché Atwater
est à distance de marche de notre unité + 2 min de marche
du métro Charlevoix. Bien desservi par les transports en
commun (métro, autobus) et offrant un accès rapide aux axes
routiers majeurs et au centre-ville de Montréal, c'est
l'endroit idéal pour jeunes professionnels et familles!

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle familiale	22.3 x 9.8 P	4ième étage
Bureau à domicile	12.4 x 8.7 P	4ième étage
Cuisine	12.4 x 11.7 P	3ième étage
Salle à manger	12.7 x 12.5 P	3ième étage
Chambre à coucher	9.7 x 13.6 P	3ième étage
Salle de bains	11.5 x 9.8 P	3ième étage
Chambre à coucher principale	12.1 x 9.7 P	3ième étage
Entree	12.3 x 8.8 P	3ième étage

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 7068 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3191 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 367 / année

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible	Balcon privé, Thermopompe murale
Services disponibles	Espace de rangement intérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNAMIQUE INC

VISITE LIBRE