2865 Rue des Francs Bourgeois, Boisbriand, QC J7H

VISITE LIBRE

dimanche, 20 octobre, 2024 | 14:00 - 16:00

2865 Rue des Francs Bourgeois, Boisbriand, QC J7H

$659,000 | 2217.4 PC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2014
MLS: 28040807

Planifier une visite Demander des informations

Description

Maison sur 3 étages, Très grande unité procurant 2,200 pied carrés habitable. Nombreuses récentes rénovations : inclus nouveau ilot de la cuisine,une salle d'eau au RDC, chauffe eau a gaz ect. Profitez du confort et de la pratique offerts par cette prestige demeure unique. Elle est prête pour accueillir son nouveau propriétaire. Une visite vous convaincra.

Inclue

Cuisinière, micro-onde, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse sécheuse, luminaires, habillage des fenêtres, système d'alarme (non-lie) a la centrale, balayeuse centrale et accessoires, ouvres portes de garage,Google Nest smart thermostat, borne de recharge (2023)

Evaluation municipale du terrain

$117,900

Evaluation municipale du batiment

$372,600

Addenda

Magnifique maison de ville, située dans le secteur du
Faubourg Boisbriand. . Une surface habitable de 2 200 pieds
carrés, sur 4 niveaux, dont une très grande pièce a air
ouverte de 27 x 17 p au 3e niveau qui pourrait convertir
d'une immence chambre principale ou de grand bureau pour le
travail à domicile.

1ER ÉTAGE

- Concept ouvert
- Grande cuisine avec beaucoup d'armoires, son îlot et
évier robinetterie récent (2021)
- Portes coulissantes laissant entrer la lumière naturelle
- Salon spacieux
- Salle d'eau (2020)
- Terrasse privée idéale pour profiter du soleil
2E ÉTAGE

- Chambre spacieuse avec 2 placards
- 2ème chambre à coucher avec walk-in
- Grande salle de bain avec baignoire séparée

3E ÉTAGE

- Salle familiale
- Galerie d'art
- Il peut être converti en 3ème chambre et un coin bureau
SOUS-SOL

- Salle d'exercice/salle de jeux
- Salle d'eau
- Salle de lavage avec espace de rangement
- Accès au garage avec 2 places de stationnement

EMPLACEMENT

- Proximité de plusieurs garderies, écoles primaires et
secondaires
- 10 min en marche ou 2 min en voiture. Centre commercial
du Faubourg Boisbriand
- Accès facile aux autoroutes 640, 13, 15

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.5 x 4.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	12.6 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13.2 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13.2 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	5.5 x 2.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14.4 x 11.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12 x 11.5 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	9.8 x 8.5 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	27 x 16.6 P	3ième étage	Bois
Hall d'entrée	5.8 x 6.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	8 x 8 P	Sous-sol	Céramique
Salle d'eau	7 x 3 P	Sous-sol	Céramique
Salle familiale	23.7 x 12.1 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	37.6x17.9 P
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1210 / année
Frais de copropriété	$ 3720 / année
Taxes municipales (2024)	$ 3415 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 385 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Bi-énergie, Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2
Garage	Chauffé, Double largeur ou plus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions
Efficacité énergétique	LEED

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

VISITE LIBRE