308 Rue Sherbrooke, Beaconsfield, QC H9W

$1,559,000 | 2245 PC

4 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
1975
MLS: 15797302

Planifier une visite Demander des informations

Description

Bienvenue dans le prestigieux secteur Sherwood de Beaconsfield. Une propriété entièrement rénovée de fond en comble avec des finitions de qualité et des améliorations majeures. Veuillez consulter l'addenda pour la liste complète des rénovations. Cette maison de 4 chambres et 3 salles de bain + salle d'eau offre un concept ouvert lumineux, une cuisine sur mesure avec comptoirs de quartz, des planchers de chêne d'ingénierie, des salles de bain rénovées avec planchers chauffants, une suite principale spacieuse, un sous-sol aménagé et de magnifiques espaces extérieurs. Voir l'addenda pour tous les détails.

Inclue

Réfrigérateur LG, cuisinière double Electrolux, plaque de cuisson à induction Electrolux, stores électriques automatiques.

Exclue

Luminaires dans la chambre principale et la salle à manger, rideaux de chambre, laveuse/sécheuse, alarme.

Evaluation municipale du terrain

$427,100

Evaluation municipale du batiment

$618,000

Addenda

Faits saillants des rénovations et améliorations :

* Rénovation complète et réaménagement intérieur
* Remplacement de toutes les fenêtres et portes extérieures
* Cuisine sur mesure : armoires, comptoirs de quartz,
plaque à induction, fours doubles, coin café
* Planchers de chêne d'ingénierie partout
* Toutes les salles de bain rénovées avec planchers de
céramique chauffants (6 zones chauffées)
* Nouvel éclairage partout avec commandes intelligentes
Lutron
* Fonctions de maison intelligente : serrure, stores et
ouvre-portes de garage
* Sous-sol aménagé avec salle familiale, chambre, salle de
lavage et rangement

Améliorations majeures des infrastructures :

* Nouveau système central de chauffage/climatisation haute
efficacité avec thermopompe (évaluée jusqu'à -30 °C)
* Nouveau panneau électrique et sous-panneau avec
préparation pour génératrice et pré-câblage pour borne de
recharge électrique
* Nouvelle dalle de béton et nouvelles portes de garage
* Nouvelles pompes de puisard avec système de secours sur
batterie
* Nouvelle gestion des eaux : nivellement du terrain, drain
français, soffites et gouttières
* Nouvelle entrée en pavé/asphalte, terrasse, aménagement
paysager et système d'irrigation

Autres améliorations :

* Câblage Ethernet filaire partout dans la maison
* Ajout d'isolation supplémentaire
* Nouvelles portes-patio et fenêtres agrandies

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	13.3 x 19.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	11.11 x 19.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.5 x 26.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.5 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	4.7 x 6.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	8.1 x 15.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	13.4 x 18.8 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	5.0 x 8.1 P	2ième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	9.8 x 13.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.4 x 13.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.3 x 11.7 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	7.4 x 12.2 P	2ième étage	Céramique
Hall d'entrée	7.2 x 11.4 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	11.2 x 28.11 P	Sous-sol	revêtement en vinyle
Chambre à coucher	10.3 x 10.6 P	Sous-sol	revêtement en vinyle
Salle de bains	4.4 x 8.10 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	6.1 x 10.7 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	6.6 x 11.0 P	Sous-sol	revêtement en vinyle
Chambre de jeu	13.3 x 14.7 P	Sous-sol	revêtement en vinyle

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	16.48x12.9 M
La Taille Du Lot	711.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 6617 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 841 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes à convection
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Garage	Attaché, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Équipement disponible	Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE