Bienvenue au 396 Lethbridge - première fois sur le marché depuis 1973 ! Voici votre chance de créer votre propre chef-d'oeuvre. Cette vaste maison à pailler multiples est située sur un magnifique terrain de coin et possède un aménagement des plus élégants. Avec une entrée ouverte, elle comprend 5 chambres à coucher, d'immenses pièces pour recevoir, une cuisine lumineuse, une belle salle familiale et un grand garage double. Il ne manque à cette maison que votre touche. Une rue superbe proche de toutes les commodités, des commerces, des écoles et à distance de marche de la REM.
Tous les appareils électroménagers sont en l'état, tous les rideaux et stores.
Tous les meubles, oeuvres d'art, effets personnels du vendeur et luminaires dans la cuisine. Tous les luminaires, les appliques murales électriques et non électriques.
$1,216,200
$586,600
***Le vendeur paie une redevance annuelle de 156 $ à Chubb
pour la connexion des services d'alarme.
*** La surface habitable mentionnée ici est tirée de
l'évaluation de la ville.
***Un nouveau certificat de localisation a été mandaté à
Labre et Associé.
*** La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
***Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la
ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.
DÉTAILS DE PIÈCE |
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Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Autre | 7 x 6.11 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
Hall d'entrée | 17.5 x 10.10 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
Cuisine | 18.9 x 13.1 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
Salon | 13.11 x 21.4 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
Salle à manger | 16.7 x 12.1 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
Salle d'eau | 7.2 x 3.7 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
Salle familiale | 22.2 x 15.2 P | RJ | Tapis |
Chambre à coucher | 13.11 x 8.6 P | RJ | Tapis |
Chambre à coucher principale | 17.10 x 12 P | 2ième étage | Bois |
Autre | 7 x 5.9 P | 2ième étage | Tuiles |
Chambre à coucher | 15.1 x 12.7 P | 2ième étage | Tapis |
Chambre à coucher | 15.1 x 9.5 P | 2ième étage | Tapis |
Chambre à coucher | 14.3 x 9.10 P | 2ième étage | Tapis |
Salle de jeux | 19 x 18 P | Sous-sol | Tapis |
Atelier | 21 x 5.8 P | Sous-sol | Béton |
Rangement | 12.3 x 9.10 P | Sous-sol | Tapis |
Salle de lavage | 13.8 x 8.3 P | Sous-sol | Linoléum |
Autre | 13 x 12.6 P | Sous-sol | Béton |
Autre | 22.11 x 24.3 P | Sous-sol | Béton |
BÂTIMENT | |
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Type | Maison à paliers multiples |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 14.33x15.28 M |
La Taille Du Lot | 640.1 MC |
DÉPENSES | |
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Coût d'énergie | $ 4885 / année |
Taxes d'eau (2023) | $ 71 / année |
Taxes municipales (2024) | $ 9382 / année |
Taxes scolaires (2023) | $ 1467 / année |
CARACTÉRISTIQUES |
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Mode de chauffage | Air soufflé |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré |
Appareils en location | Chauffe-eau |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM) |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Vide sanitaire |
Stationnement | Extérieur, Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Zonage | Résidentiel |
Allée | Asphalte |
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