Salon
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale
Terrasse
Salon
Vue d'ensemble
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Vue d'ensemble
Salle à manger
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Stationnement
Façade
Façade
Façade
Salon
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale
Terrasse
Salon
Vue d'ensemble
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Vue d'ensemble
Salle à manger
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Stationnement
Façade
Façade
Façade

VISITE LIBRE

samedi, 14 novembre, 2026 | 14:00 - 16:00

4225 Rue St Dominique, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2W

$725,000 | 1112 PC

  • 1 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1952
  • MLS: 24627485

Description

Du volume, de la lumière et le Plateau à vos pieds! Situé dans l'emblématique Paris Loft, cet espace de 1 112 pi² séduit par ses plafonds de 11 pieds, son béton apparent et ses grandes fenêtres orientées à l'ouest. Une chambre fermée, un balcon privé avec vue sur le parc et le Mont-Royal ainsi qu'un garage intérieur complètent cet espace de caractère. Une adresse où profiter pleinement de la vie montréalaise!

Inclue

Réfrigérateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et armoires PAX de l'entrée et de la chambre, le tout laissé tel quel.

Exclue

Luminaire de la chambre à coucher.

Evaluation municipale du terrain

$150,500

Evaluation municipale du batiment

$508,500

Addenda

LE PLATEAU, VERSION LOFT

Au coeur du Plateau-Mont-Royal, le Paris Loft marie
l'architecture d'un ancien bâtiment industriel à la vie de
quartier. Un espace généreux et lumineux, prolongé par un
balcon privé pour profiter de l'orientation ouest.



LE LOFT

-» Superficie de 1 112 pi², au 3e étage
-» Plafonds de 11 pieds, béton apparent et grandes fenêtres
-» Orientation ouest et vue sur le parc et le Mont-Royal
-» Aire de vie ouverte réunissant cuisine, salle à manger
et salon
-» Une chambre fermée
-» Salle de bains avec baignoire et douche séparée
-» Salle de lavage dans l'unité
-» Climatisation centrale
-» Balcon privé
-» Stationnement intérieur no 72 et espace de rangement no
91



L'IMMEUBLE

-» Belle copropriété bien gérée
-» Ancienne manufacture de jeans Paris Star, construite en
1952 et convertie en copropriétés en 2005 : une adresse qui
témoigne du passé textile du Plateau
-» Ascenseur
-» Terrasse commune sur le toit offrant une vue panoramique
à 360° sur la ville et le Mont-Royal



LE QUARTIER

-» À proximité des commerces, cafés et restaurants du
boulevard Saint-Laurent et de l'avenue du Mont-Royal
-» Épiceries, boutiques et services accessibles dans le
quartier
-» Parc du Mont-Royal à proximité pour les promenades et
les activités de plein air
-» Accès au métro Mont-Royal, aux autobus et aux pistes
cyclables

Un loft de caractère pour vivre le Plateau à votre rythme.

DÉTAILS DE PIÈCE
PièceDimensionsNiveauSol
Hall d'entrée6.0 x 8.0 P3ième étageBois
Bureau à domicile8.0 x 12.0 P3ième étageBois
Salon12.0 x 16.0 P3ième étageBois
Chambre à coucher12.6 x 16.0 P3ième étageBois
Salle de bains7.0 x 12.6 P3ième étageCéramique
Salle à manger20.0 x 21.0 P3ième étageBois
Cuisine20.0 x 20.0 P3ième étageBois
Salle de lavage5.6 x 6.4 P3ième étageBois
BÂTIMENT
TypeAppartement
StyleDétaché (Isolé)
Dimensions0x0
La Taille Du Lot0
DÉPENSES
Frais de copropriété$ 6336 / année
Taxes municipales (2026)$ 4145 / année
Taxes scolaires (2026)$ 469 / année
CARACTÉRISTIQUES
Facilité d'accèsAscenseur
GarageAttaché, Chauffé
StationnementAu garage
Équipement disponibleBalcon privé, Climatiseur central, Interphone
Services disponiblesChute à déchets, Terrasse sur le toit
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)Garage
Restrictions/PermissionsLocation court terme non permise
Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
ProximitéParc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
Mode de chauffagePlinthes électriques
ZonageRésidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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