45 Rue L'Envolée des mésanges, Saint-Calixte, QC J0K

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

PASAGEWAY

Salle de bains

PASAGEWAY

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Escalier

PASAGEWAY

Salle de bains

PASAGEWAY

Salle familiale

Chambre à coucher

Terrasse

Piscine

Terrasse

Cour

Remise

Cour

Vue d'ensemble

Façade

Stationnement

Vue d'ensemble

VISITE LIBRE

dimanche, 4 octobre, 2026 | 10:00 - 12:00

45 Rue L'Envolée des mésanges, Saint-Calixte, QC J0K

$549,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2019
MLS: 28755385

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Description

Découvrez cette chaleureuse propriété de Saint-Calixte, pensée pour profiter pleinement de chaque espace! Son aire de vie ouverte et lumineuse réunit une cuisine moderne avec grand îlot, une salle à manger conviviale et un salon agrémenté d'un poêle au propane. Les chambres offrent confort et rangement, tandis que la salle familiale s'adapte à vos besoins. À l'extérieur, un véritable coup de coeur vous attend : terrain boisé, piscine creusée chauffée, terrasse et immense remise avec porte de garage. Un chez-soi où il fait bon vivre!

Inclue

Thermopompe, Aspirateur centrale, Store, Pôles à rideaux, chauffe-eau de piscine, foyer au propane, Déshumidificateur dans la salle familiale au sous-sol

Exclue

Toutes les télévisions et leurs supports , bureau au sous-sol dans la salle mécanique , Système Conditionné à eau au sous-sol de marque EAU Pur, cuisinière au gaz, Lave-vaisselle, Prise 240 extérieure (sera remplacée par une boite électrique fermée)

Evaluation municipale du terrain

$62,100

Evaluation municipale du batiment

$343,300

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8.10 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.9 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	12.5 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	9.0 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	8.10 x 8.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	12.3 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	11.9 x 13.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	10.3 x 11.6 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	11.9 x 12.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.6 x 12.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	13.1 x 16.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	7.1 x 12.10 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.95x12.02 M
La Taille Du Lot	1657 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3607 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 264 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique, Système BIONEST
Piscine	Chauffée, Creusée
Allée	Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Proximité	École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Ski de fond
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Armoires	Mélamine
Approvisionnement en eau	Municipalité
Foyers-poêles	Poêle au gaz
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

VISITE LIBRE

45 Rue L'Envolée des mésanges, Saint-Calixte, QC J0K

$549,000

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