4558 Rue St Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2T

Extérieur

Salon

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Chambre à coucher principale

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Véranda

Sous-sol

Autre

Rangement

Autre

Face arrière

Cour

Garage

Entrée extérieure

Escalier

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Balcon

4558 Rue St Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2T

$1,550,000

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1910
MLS: 26763989

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Unités résidentielles

13 1/2 x 9 1/2 x 8 1/2

Revenus bruts potentiels

$83,580

Description

Magnifique triplex situé au carrefour du dynamique quartier Plateau-Mont-Royal Mile End, cette propriété offre un style de vie urbain exceptionnel. À deux pas de l'avenue du Mont-Royal et du boulevard Saint-Laurent, accès immédiat à une multitude de cafés, restaurants, boutiques, épiceries, d'espaces verts emblématiques, dont le parc Jeanne-Mance et le parc du Mont-Royal, offrant sentiers, installations sportives et vues imprenables sur la ville, ainsi que le charme du parc Saint-Louis. Le quartier bénéficie également d'une excellente proximité avec les écoles primaires et secondaires locales et accès facile à l'Université McGill. À voir !!

Inclue

3 chauffe eau,3 hottes de cuisine,Tous les luminaires

Exclue

Effets personels des locataires

Evaluation municipale du terrain

$688,500

Evaluation municipale du batiment

$830,500

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	15.0 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	15.0 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	18.0 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	13.0 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.0 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.0 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	11.0 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10.0 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	11.0 x 6.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Véranda	16.0 x 4.0 P	Rez-de-chaussée	Béton
Autre	13.0 x 11.0 P	Sous-sol	Béton
Autre	13.0 x 11.0 P	Sous-sol	Béton
Rangement	79.0 x 7.0 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	En rangée
Dimensions	79x25 P
La Taille Du Lot	2850 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 9890 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 1258 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Fenêtres	Aluminium
Stationnement	Au garage, Extérieur
Revêtements	Brique
Type de fenêtre	Coulissante
Garage	Détaché
Mode de chauffage	Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fondation	Pierre
Zonage	Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC

4558 Rue St Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2T

$1,550,000

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4558 Rue St Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2T

$1,550,000

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