5343 Av. Jeanne d'Arc, Montréal (Rosemont, QC H1X

$1,399,899

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1923
MLS: 9211544

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Unités résidentielles

5 1/2 x 7 1/2 x 5 1/2

Revenus bruts potentiels

$78,000

Description

Triplex d'exception rénové au coeur de Rosemont--La Petite-Patrie. Conçu par les propriétaires pour eux-mêmes avec des matériaux haut de gamme sélectionnés pour leur qualité, confort et durabilité. Idéal propriétaire-occupant ou famille multigénérationnelle : deux logements vacants, dont un spacieux 7½ au RDC avec stationnement et salle de lavage, plus un 5½ au niveau jardin avec accès indépendant. Revenus immédiats grâce au 5½ loué à l'étage. Ancien duplex transformé en triplex avec permis (#300183869725) par propriétaires RBQ. Visites en cours et porte ouverte dimanche.

Inclue

Electroménager dans l'unité #5343, Micro-ondes encastrés dans les trois appartements.

Evaluation municipale du terrain

$315,700

Evaluation municipale du batiment

$389,600

Addenda

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	En rangée
Dimensions	36x25 P
La Taille Du Lot	1887.99 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 4711 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 585 / année

CARACTÉRISTIQUES
Revêtements	Acier, Brique
Équipement disponible	Autre, Système de détection de fuite d'eau, Thermopompe murale
Fondation	Béton coulé
Toiture	Bitume et gravier
Proximité	Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Type de fenêtre	Coulissante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec BERKSHIRE HATHAWAY HOMESERVICES (MC) QUÉBEC