5452 Rue d'Angora, Terrebonne (Lachenaie), QC J6X

$649,000

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2017
MLS: 22113602

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Description

Magnifique maison de ville dans Les Jardins d'Angora à Terrebonne, unité de coin sur rue privée. 2 espaces de stationnement: 1 garage et 1 allée, plus stationnement visiteurs à proximité. Concept original sur 3 étages sans sous-sol. Terrasses au rez-de-jardin et au 1er étage. Planchers de bois, escalier en merisier. Garage aménagé. À proximité des autoroutes 640 et 25, écoles, parcs et épiceries. Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte avec îlot et comptoirs en quartz. Grande salle de bains, salle de lavage et salle d'eau. Propriété impeccable.

Inclue

Étagères du garage et du walk-in de la CCP, meuble de rangement au vestibule d'entrée, stores et rideaux, balayeuse centrale et accessoires, placards et grande armoires de rangement dans la salle de lavage, ouvre porte de garage et 1 manette, lave-vaisselle, hotte de cuisine, filage pour chargeur de voiture électrique.

Exclue

Réfrigérateur et four en stainless samsung, laveuse et sécheuse, mirroirs (sauf la salle de bain) et peintures sur les murs, panneaux d'intimités extérieurs.

Evaluation municipale du terrain

$105,600

Evaluation municipale du batiment

$425,200

Addenda

-Magnifique maison de ville située dans Les Jardins
D'Angora à Terrebonne.
-Unité de coin sur rue privée; vous disposerez de deux
espaces de stationnement: 1 garage et 1 allée.
De plus, il y a amplement de stationnements pour les
visiteurs au bout de la rue.
-Concept original sur 3 étages sans sous-sol. Terrasse au
rez-de-jardin et une seconde en béton au 1er étage.
- Planchers de bois aux étages, escalier de merisier teint
et vernis en usine.
-Garage aménagé qui surprendra même les plus exigeants.
-À proximité des autoroutes 640 et 25.
-Salon, salle à manger et cuisine à aires ouvertes.
-Superbe ensoleillement.
-Cuisine moderne avec grand îlot et comptoirs en quartz.
-Grande salle de bains ainsi qu'une salle de lavage à
l'étage et une salle d'eau au 1er.
-Chauffe-eau au gaz naturel et modèle européen (aucun
réservoir!)
-Près des écoles, parcs et épiceries.
Propriété absolument impeccable entretenue avec grand soin
par le propriétaire.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher principale	14.2 x 11.7 P	3ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	7.8 x 4.11 P	3ième étage	Bois
Salle de bains	11 x 9.3 P	3ième étage	Céramique
Chambre à coucher	13.7 x 12.1 P	3ième étage	Bois
Salle de lavage	11.6 x 5 P	3ième étage	Céramique
Cuisine	13.1 x 15.5 P	2ième étage	Bois
Salle à manger	11.4 x 9 P	2ième étage	Bois
Salon	12.1 x 19 P	2ième étage	Bois
Salle d'eau	6.1 x 3 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	12.8 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	5.7 x 6.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	6.9 x 5.1 P	Rez-de-chaussée	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	1931.06 PC

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 2196 / année
Taxes municipales (2024)	$ 4414 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 412 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Patio
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Cour privée, Balcon privé
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Garage	Chauffé
Particularités	Rue privée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

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