604 Rue de Port Cartier, Repentigny (Repentigny), QC J6A

$584,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1983
MLS: 28158462

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Description

Charmant plain-pied situé à Repentigny dans un secteur familial très recherché. Offrant 4 chambres à coucher, une belle luminosité grâce au solarium et plusieurs améliorations au fil des ans (cuisine, toiture, salle de bain), cette propriété saura vous séduire. Terrain intime avec piscine creusée, parfait pour profiter de l'été. À proximité des écoles, parcs, services et axes routiers. Une occasion à saisir!

Inclue

Micro à ondes et hotte de cuisine, fixtures, poles et rideau de la chambre à coucher. Gazebo en bois.

Exclue

Les électros, les stores, pôles et rideaux. les 2 luminaires du sou-sol.

Evaluation municipale du terrain

$158,800

Evaluation municipale du batiment

$317,900

Addenda

Située au 604 rue de Port-Cartier à Repentigny, cette
charmante propriété de type plain-pied représente une
opportunité idéale pour une famille ou un couple à la
recherche d'un environnement paisible, tout en étant à
proximité de tous les services.

Érigée sur un terrain d'environ 8300 p², la propriété
bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des
écoles, parcs, pistes cyclables, transports en commun et
axes routiers. Le quartier est reconnu pour sa tranquillité
et sa qualité de vie.

La maison offre une configuration fonctionnelle avec un
total de 11 pièces, incluant 4 chambres à coucher (dont 2
au sous-sol avec possibilité d'ajout d'une 5 eme chambre au
sou-sol), 2 salle de bain ainsi qu'une vaste salle
familiale aménagée au niveau inférieur. Le solarium
constitue un véritable atout, apportant une luminosité
naturelle abondante et un espace de vie agréable en toute
saison.

Au fil des années, plusieurs améliorations ont été
apportées à la propriété. La cuisine, la salle de bain
ainsi que la fenestration ont été modernisées. La toiture a
également été refaite en 2019, assurant une tranquillité
d'esprit aux futurs acquéreurs. Des travaux supplémentaires
ont été réalisés, incluant l'ajout d'une chambre au réez-de
chaussée, la mise à jour du solarium ainsi que divers
aménagements extérieurs tels qu'une clôture et un gazebo.
À l'extérieur, le terrain aménagé offre un bel espace de
vie avec une piscine creusée, idéale pour les journées
estivales. L'allée asphaltée permet de stationner plusieurs
véhicules.
En résumé, une propriété bien entretenue, lumineuse et
améliorée au fil du temps, située dans un secteur recherché
-- parfaite pour y établir votre chez-vous.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.1 x 5.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	10.8 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	9.3 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.8 x 14.2 P	RJ	Bois
Chambre à coucher principale	13.5 x 11.1 P	RJ	Bois
Chambre à coucher	14.3 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Solarium	7.7 x 18.3 P	RJ	Bois
Salle de bains	8.1 x 11.8 P	RJ	Céramique
Chambre à coucher	11.7 x 13.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.6 x 11.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	25.10 x 25.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	10.7 x 9.3 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	26x42 P
La Taille Du Lot	8830 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3347 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 302 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Fenêtres	Aluminium, PVC
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Piscine	Creusée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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