6235 Rue St Hubert, Montréal (Rosemont, QC H2S

$3,900,000

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
1978
MLS: 13122317

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Description

BÂTISSE COMMERCIALE entièrement rénovée offrant 13 050p² répartis sur 3 étages avec ascenseur, garage et quai de chargement! Celle-ci est situé sur une artère commerciale importante du vibrant quartier La-Petite-Patrie, soit la rue St-Hubert communément appeler La Plaza St-Hubert. C'est l'emplacement idéal, une visibilité incomparable et un potentiel illimité. Avec un zonage versatile permettant une gamme d'usages institutionnels, ne laissez pas passer cette opportunité! BELLE OPPORTUNITÉ D'AFFAIRE, FAITES VITE!

Exclue

Les biens des locataires

Evaluation municipale du terrain

$568,700

Evaluation municipale du batiment

$2,229,800

Addenda

* À VENDRE *

BÂTISSE COMMERCIALE entièrement rénovée offrant 13 050p²
répartis sur 3 étages avec ascenseur! Celle-ci est situé
sur une artère commerciale importante du vibrant quartier
La-Petite-Patrie, soit la rue St-Hubert communément appeler
La Plaza St-Hubert. C'est l'emplacement idéal, une
visibilité incomparable et un potentiel illimité. Avec un
zonage versatile permettant une gamme d'usages
institutionnels, ne laissez pas passer cette opportunité !

CE QUE NOUS PROPOSONS :
* Emplacement privilégié au coeur de la Plaza St-Hubert
* Ascenseurs pour un accès fluide à chaque niveau
* Quai de chargement pour des opérations logistiques sans
tracas
* Garage intégré
* À seulement 400 mètres de la station de métro Beaubien
* Proximité immédiate des arrêts de bus pour une
accessibilité accrue
* Entourée de restaurants, boutiques et services pour
répondre à tous les besoins

SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ, PARFAIT POUR VOTRE INVESTISSEMENT!

BELLE OPPORTUNITÉ D'AFFAIRE! FAITES VITE!

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BÂTIMENT
Type	Bâtisse commerciale/Bureau
Style	Jumelé
Dimensions	85x50 P
La Taille Du Lot	4372 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 77138 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 2135 / année

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Facilité d'accès	Ascenseur
Garage	Intégré
Revêtements	Brique
Particularités	Coin de rue
Proximité	Transport en commun
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Commercial
Type de commerce/Industrie	Detail, Service

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