vendu entièrement meublé ce qui inclue aussi = * 2 Cuisinières, 2 frigos, 1 cellier ,1 lave --vaisselle, 2 laveuses-sécheuses * 2 thermopompes murales, * Système de filtration /eau * Génératrice * Toutes les armoires sur mesure: hall d'entrée et chambre a couché principale, * Luminaires, * Balançoire, * Foyer extérieur

ponton, 2 kayaks bleus, le tapis roulant, l'elliptique, la lampe sur pied dans le salon.

$307,800

$685,300

*** ENTIEREMENT MEUBLÉ***

NB le sous sol est de type rez de jardin... lumineux et vue
sur l'eau !!!

I M P E C C A B L E !

Les propriétaires actuels ont investi près de 400 000 $
afin d'offrir une propriété d'exception où chaque détail a
été soigneusement pensé pour allier confort, élégance et
fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez impressionné par le hall
entièrement repensé avec ses ameublements sur mesure haut
de gamme.
La cuisine du rez-de-chaussée a été remise au goût du jour
avec raffinement, tandis que la chambre principale propose
un vaste aménagement intégré sur mesure maximisant le
rangement.

L'escalier menant à la mezzanine -- pouvant également
servir de chambre supplémentaire -- a été complètement
reconçu avec une structure en acier et verre trempé,
ajoutant une touche architecturale spectaculaire tout en
mettant en valeur la vue imprenable sur le prestigieux Lac
Noir navigable. La mezzanine bénéficie également de
rangements haut de gamme faits sur mesure, optimisant
parfaitement l'espace avec élégance et fonctionnalité.

Plusieurs portes et fenêtres ont été remplacées. Les
balcons ont été entièrement refaits et agrandis en
aluminium, offrant un espace extérieur durable et sans
entretien.
La façade extérieure a également été rénovée avec des
matériaux de qualité supérieure et une isolation améliorée.

Le garage sur 3 niveaux est un véritable rêve pour les
passionnés : espace pour voitures, accès arrière avec porte
de garage pour VTT, vastes zones de rangement et planchers
d'époxy entièrement refaits pour une finition impeccable.

Le rez-de-jardin est parfaitement aménagé pour recevoir
famille et invités avec ses 2 grandes chambres pouvant
accueillir plusieurs lits, sa cuisine complète, son salon,
sa salle de bain ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse
offrant autonomie et confort absolu lors de vos
rassemblements.

Une génératrice a été ajoutée afin d'assurer votre
tranquillité d'esprit en toute saison. À l'extérieur,
profitez d'un impressionnant frontage d'environ 220 pieds
directement sur le magnifique Lac Noir navigable. Les
installations septiques ainsi que le puits artésien ont
également été refaits.

Possibilité d'acquérir la propriété meublée, le tout à
valider selon les inclusions convenues avec les vendeurs.

Une propriété majestueuse et unique, soigneusement
modernisée au fil des années, où il ne vous restera qu'à
profiter pleinement d'un environnement exceptionnel et d'un
panorama à couper le souffle.