6944 Rue Rodrigue, Terrebonne (La Plaine), QC J7M

VISITE LIBRE

dimanche, 31 mai, 2026 | 12:00 - 14:00

6944 Rue Rodrigue, Terrebonne (La Plaine), QC J7M

$529,900

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1990
MLS: 26054335

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Description

Cette maison possède tous les atouts pour accueillir chaleureusement votre famille. Située dans un secteur très recherché de La Plaine, elle se trouve directement en face de l'école primaire du Geais-Bleu et à proximité de l'école secondaire de l'Odyssée, un emplacement de choix pour les enfants. Pour vos activités extérieures, vous profiterez d'un parc municipal impeccablement entretenu juste devant la maison ainsi que d'une piste cyclable s'étendant sur plusieurs kilomètres.

Inclue

Lave vaisselle, foyer électrique du sous sol; luminaires, climatiseur mural (ne fonctionne pas, sans garantie de qualité).

Exclue

Tous les effets personnels du vendeur

Evaluation municipale du terrain

$181,400

Evaluation municipale du batiment

$185,000

Addenda

Cette propriété clé en main a tout pour vous offrir un
confort absolu grâce à ses nombreuses rénovations récentes.
Elle dispose de 4 chambres à coucher (deux au
rez-de-chaussée et deux au sous-sol) et de deux salles de
bains entièrement modernisées.

Plusieurs travaux majeurs ont été effectués pour votre
tranquillité d'esprit : la toiture, la salle familiale, les
salles de bains ainsi que toutes les portes et fenêtres ont
été refaites en 2024, suivies d'un nouveau patio en 2025.

Avec son sous-sol aménagé idéal pour les soirées cinéma et
les jeux de société, il ne vous reste plus qu'à déposer vos
valises et à profiter de ses commodités.

Rénovations récentes:
- Toiture: 2024
- Portes et fenêtres: 2024
- Salles de bains: 2024
- Salle familiale: 2024
- Patio: 2025

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.3 x 5.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.11 x 16.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	12.6 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	8.5 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.8 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.1 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	10.8 x 8.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	10.3 x 13.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.7 x 10.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	33.3 x 16.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	7.2 x 7.7 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	5.0 x 3.9 P	Rez-de-chaussée	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	30x36 P
La Taille Du Lot	1104 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2643 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3027 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 267 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Fenêtres	Aluminium, PVC
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Bois, Granulat (agrégat), Vinyle
Équipement disponible	Climatiseur mural
Aménagement du terrain	Clôturé
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Oscillo-battant
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au bois
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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