Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salon
Salon
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de lavage
Vue
Balcon
Balcon
PASAGEWAY
Rangement
Garage
Garage
Plan (croquis)
Extérieur
Façade
Vue d'ensemble
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salon
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Hall d'entrée
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Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de lavage
Vue
Balcon
Balcon
PASAGEWAY
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Garage
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Extérieur
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VISITE LIBRE

dimanche, 8 novembre, 2026 | 14:00 - 15:00

801 Av. Rockland, Montréal (Outremont), QC H2V

$848,000 | 94.5 MC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2015
  • MLS: 28907439

Description

Superbe condo de coin au coeur d'Outremont! Offrant 2 chambres à coucher, 1 espace de rangement et 1 stationnement intérieur, cette unité se distingue par ses finitions modernes et de qualité, son aire de vie spacieuse et sa généreuse luminosité naturelle. À quelques pas du métro Outremont, du campus MIL et de plusieurs écoles réputées, ainsi que des commerces, cafés et restaurants des rues Bernard et Van Horne. Profitez pleinement d'une vie de quartier exceptionnelle, à proximité de nombreux parcs et de tout ce qu'Outremont a à offrir!

Inclue

Grands électroménagers de la cuisine (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle), tous de marque KitchenAid. Stores et rideaux. Luminaires au plafond.

Evaluation municipale du terrain

$99,500

Evaluation municipale du batiment

$811,100

Addenda

Cette magnifique unité de coin offre un cadre de vie
recherché au coeur d'Outremont. Avec ses 2 chambres à
coucher, 1 espace de rangement et 1 stationnement
intérieur, elle combine confort, fonctionnalité et
emplacement exceptionnel. Ses finitions modernes et de
qualité, son aire de vie spacieuse à concept ouvert et son
abondance de lumière naturelle créent une ambiance à la
fois élégante et chaleureuse.

La configuration est idéale pour profiter pleinement du
quotidien, que ce soit pour un couple, une petite famille
ou pour aménager un bureau à domicile. Les espaces de vie
généreux permettent de recevoir confortablement, tandis que
les chambres offrent un environnement calme et agréable.

L'emplacement est sans aucun doute l'un des grands atouts
de cette propriété. À quelques pas du métro Outremont et du
campus MIL de l'Université de Montréal, vous profitez d'une
excellente accessibilité au transport collectif et aux
institutions d'enseignement. Plusieurs écoles, garderies,
parcs et installations sportives se trouvent également à
proximité.

Amateurs de vie de quartier, vous serez comblés par l'offre
des rues Bernard, Van Horne et du secteur environnant :
cafés, restaurants, boulangeries, boutiques, épiceries et
services du quotidien sont facilement accessibles à pied.
Le parc Outremont, le parc Beaubien et plusieurs autres
espaces verts permettent également de profiter pleinement
de la vie montréalaise en plein air.

Pour les déplacements en voiture, l'emplacement permet un
accès pratique aux principaux axes routiers, notamment les
autoroutes 40 et 15, ainsi qu'aux boulevards Décarie,
Saint-Joseph et Crémazie. Le centre-ville, le Mile End, le
Plateau-Mont-Royal, Rosemont et le Mont-Royal sont
également facilement accessibles.

Un condo de coin lumineux et bien situé, parfait pour ceux
qui recherchent un mode de vie urbain, dynamique et
pratique dans l'un des quartiers les plus prisés de
Montréal!

DÉTAILS DE PIÈCE
PièceDimensionsNiveauSol
Hall d'entrée12.8 x 7.7 P2ième étageBois
Cuisine18.9 x 9.9 P2ième étageBois
Salle à manger18.9 x 7.7 P2ième étageBois
Salon15.7 x 12.0 P2ième étageBois
Chambre à coucher principale11.8 x 11.1 P2ième étageBois
Penderie (Walk-in)8.0 x 6.0 P2ième étageBois
Chambre à coucher11.8 x 10.9 P2ième étageBois
Salle de bains11.8 x 8.0 P2ième étageCéramique
Salle de lavage5.7 x 3.11 P2ième étageCéramique
BÂTIMENT
TypeAppartement
StyleDétaché (Isolé)
Dimensions0x0
La Taille Du Lot0
DÉPENSES
Frais de copropriété$ 7932 / année
Taxes municipales (2026)$ 5298 / année
Taxes scolaires (2026)$ 641 / année
CARACTÉRISTIQUES
Facilité d'accèsAscenseur
AlléeAsphalte
StationnementAu garage
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Autre, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
GarageChauffé, Intégré, Simple largeur
Équipement disponibleClimatiseur mural, Échangeur d'air
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Type de fenêtreManivelle
Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
Aménagement du terrainPaysager
TopographiePlat
Mode de chauffagePlinthes à convection, Plinthes électriques
FenêtresPVC
Adapté pour personnes à mobilité réduiteRampe d'accès extérieure
ZonageRésidentiel
ParticularitésUnité de coin

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 3000 INC

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