85 Boul. de L'Assomption, Repentigny (Repentigny), QC J6A

$649,899

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1987
MLS: 15279944

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Description

### Maison au bord de l'eau à Repentigny Superbe propriété offrant un accès direct au fleuve, où vous pourrez installer votre quai et profiter de votre bateau directement dans votre cour. Cette maison comprend 3 chambres à l'étage, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine haut de gamme en matériaux nobles, un garage et un sous-sol 100 % aménagé. Jamais inondée, malgré la zone d'inondation, elle garantit confort et tranquillité. Une occasion unique de vivre en bord de l'eau! Contactez-moi pour une visite.

Inclue

fixtures

Evaluation municipale du terrain

$283,100

Evaluation municipale du batiment

$294,000

Addenda

### Maison de rêve à Repentigny -- Bord de l'eau navigable
avec accès au fleuve!

Découvrez cette magnifique propriété située en bordure de
l'eau à Repentigny, offrant un accès direct au fleuve pour
les amateurs de navigation et de tranquillité. Vous aurez
la possibilité d'installer votre propre quai et de profiter
de votre bateau directement dans votre cour, un luxe rare
et recherché.

Cette maison comprend trois chambres à l'étage, une salle
de bain complète et une salle d'eau, offrant tout le
confort nécessaire pour accueillir votre famille ou vos
invités. La cuisine, fabriquée avec des matériaux nobles,
séduira les amateurs de gastronomie par son élégance et sa
fonctionnalité.

Le garage intégré est idéal pour vos véhicules et vos
besoins de rangement, tandis que le sous-sol entièrement
aménagé offre un espace de vie supplémentaire, parfait pour
créer une salle familiale, un bureau ou un espace de
divertissement.

Bien que située en zone d'inondation, cette propriété n'a
jamais été inondée, ce qui vous assure une tranquillité
d'esprit totale.

Cette demeure unique allie élégance, confort et un cadre
naturel exceptionnel, idéale pour les amoureux de la vie au
bord de l'eau. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier
une visite et découvrir votre future maison!

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	14 x 15.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	9 x 13 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	8 x 13 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	6.5 x 5.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	5.5 x 2.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	9 x 13 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	12 x 9.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	9 x 9.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	9 x 9.5 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	17 x 14.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	13 x 14 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	16.5 x 5.5 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.18x9.58 M
La Taille Du Lot	822 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 4450 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 337 / année

CARACTÉRISTIQUES
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché, Chauffé
Revêtements	Brique
Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Vue	Sur l'eau
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

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