9033 Rue Maritain, Montréal (Saint-Léonard), QC H1R

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Balcon

Cour

Entrée extérieure

Autre

Chambre à coucher

Autre

Photo aérienne

9033 Rue Maritain, Montréal (Saint-Léonard), QC H1R

$1,449,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1975
MLS: 27334278

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Unités résidentielles

6 1/2 x 5 1/2 x 4 1/2 x 4 1/2 x 4 1/2

Revenus bruts potentiels

$82,080

Description

Evaluation municipale du terrain

$501,400

Evaluation municipale du batiment

$737,300

Addenda

Excellente occasion d'investissement à Saint-Léonard. Cet
immeuble de cinq logements, bien situé, offre un excellent
potentiel locatif. L'un des logements de 4½ pièces est
vacant, une option idéale pour un propriétaire occupant ou
un investisseur souhaitant choisir son prochain locataire
et fixer un nouveau loyer.

Emplacement pratique à proximité du boulevard Viau, des
transports en commun, des écoles, des garderies, des parcs
et des services essentiels. Accès rapide aux autoroutes 40
et 25, facilitant les déplacements dans la ville.

Les visites sont limitées au logement vacant. Les autres
logements pourront être visités à la suite d'une promesse
d'achat acceptée.

Une belle occasion d'acquérir un immeuble à revenus offrant
une disponibilité immédiate et un excellent potentiel à
long terme dans un secteur établi de Saint-Léonard.

Afficher les détails

BÂTIMENT
Type	Quintuplex
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 7937 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 899 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Autre, Électricité
Mode de chauffage	Eau chaude
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX EXCELLENCE INC

9033 Rue Maritain, Montréal (Saint-Léonard), QC H1R

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