501 Route 131, Notre-Dame-des-Prairies, QC J6E

$8,000,000

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
1961
MLS: 12818481

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Description

*Superbe opportunité* Bâtiment de +/- 16 878 pieds carrés érigé sur un grand terrain de 387 484 pieds carrés en zonage commerciale et permettant énormément de possibilité. Situé sur l'artère principale de Notre-Dame-Des-Pairies et à seulement 40 minutes de Montreal et 5 minutes de Joliette. Il s'agit de l'endroit idéal afin d'installer votre entreprise ou de développer un projet d'envergure.

Inclue

les 2 pont roulants

Exclue

Tous les biens personnels des propriétaires et des locataires. incluant le racking dans les entrepôts.

Evaluation municipale du terrain

$4,207,000

Evaluation municipale du batiment

$1,489,000

Addenda

*L'acheteur sera responsable d'effectuer les vérifications
nécessaires au niveau du zonage pour son projet.

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BÂTIMENT
Type	Bâtisse commerciale/Bureau
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	46.29x43.59 M
La Taille Du Lot	35998.5 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 80969 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 3707 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé, Autre, Plinthes électriques
Proximité	Autoroute/Voie rapide
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Climatiseur central, Échangeur d'air, Enseigne, Système d'alarme
Particularités	Coin de rue
Zonage	Commercial
Énergie pour le chauffage	Électricité, Propane
Toiture	Membrane élastomère, Tôle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité

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Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON-ACTUEL INC