567E Boul. le Bourg Neuf, Repentigny (Le Gardeur), QC J5Z

$449,000 | 131.7 MC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1993
MLS: 26524168

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Description

Maison de ville en copropriété, unité de coin, 3 chambres, espace et rangement. Clé en main : cuisine rénovée en 2021, salle de bain principale en 2023, sous-sol entièrement réaménagé en 2024 (divisions, portes, plancher). Porte d'entrée, porte-patio et entrée en pavé uni refaites récemment. Cour intime bordée de haies, sans voisin derrière, avec accès direct à une piste cyclable. Deux stationnements devant l'entrée charretière. Inclus : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, thermopompe (2018) et aspirateur central. Frais de copropriété très raisonnables, services communs limités. Il ne reste qu'à vous installer!

Inclue

Stores, rideaux, pôles, cadre salon et salle de bain a l'étage, luminaires, four, frigo, lave-vaiselle,laveuse-sécheuse, 2 tabourets cuisine, armoire de rangement au SS, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air non fonctionnel.

Evaluation municipale du terrain

$137,700

Evaluation municipale du batiment

$235,200

Addenda

Découvrez cette magnifique maison de ville en copropriété,
unité de coin, offrant trois chambres à coucher, beaucoup
d'espace, de rangement et de nombreuses rénovations
récentes. Une propriété soigneusement entretenue qui saura
plaire aux acheteurs à la recherche d'un véritable clé en
main.

Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au
fil des dernières années : cuisine rénovée en 2021 salle de
bain principale en 2023 et sous-sol entièrement réaménagé
en 2024, incluant les divisions, les portes intérieures et
le plancher. La porte d'entrée ainsi que la porte-patio ont
également été remplacées récemment. L'entrée piétonnière en
pavé uni a aussi été refaite.

À l'arrière, profitez d'une cour intime bordée de haies et
sans voisin derrière, offrant une belle intimité. Une
piste cyclable est facilement accessible à partir de la
cour, un véritable atout pour les amateurs de plein air et
les familles.

La propriété comprend deux espaces de stationnement
directement devant l'entrée chartière, pour un maximum de
commodité.

La vente inclut également plusieurs électroménagers :
réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et
sécheuse, ainsi qu'une thermopompe installée en 2018 et un
aspirateur central.

Les frais de copropriété sont particulièrement raisonnables
puisque les services communs sont limités.. Chaque
copropriétaire est responsable de sa partie privative.

Une excellente occasion pour un premier ou un deuxième
acheteur à la recherche d'une propriété sans travaux
majeurs, offrant espace, confort, intimité et tranquillité
d'esprit. Il ne reste qu'à vous installer!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.11 x 4.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.8 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	12 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	5.0 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.3 x 12.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.8 x 12.8 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.0 x 8.0 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	12.0 x 14.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.0 x 10.0 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 1800 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2791 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 237 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable
Services disponibles	Balcon/Terrasse, Cour
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Équipement disponible	Cour privée, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

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