10001 Av. Charton, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2B

$1,329,900

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1955
MLS: 12838551

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Unités résidentielles

4 1/2 x 4 1/2 x 4 1/2 x 4 1/2 x 4 1/2

Revenus bruts potentiels

$40,860

Description

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À AHUNTSIC! 5plex composé de cinq logements 4 ½, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant, offrant un excellent potentiel dans un secteur recherché de Montréal. Deux logements sont actuellement vacants. Les appartements bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'un entretien effectué au fil des années. Emplacement de choix à proximité de la Promenade Fleury, des écoles, parcs, garderies. Accès rapide aux autoroutes 15 et 40. Appelez-nous pour fixer un rendez-vous!

Exclue

Tous les effets personnels des locataires.

Evaluation municipale du terrain

$376,300

Evaluation municipale du batiment

$482,200

Addenda

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À AHUNTSIC! 5plex composé de cinq
logements 4 ½, idéal pour investisseur ou propriétaire
occupant, offrant un excellent potentiel dans un secteur
recherché de Montréal. Deux logements sont actuellement
vacants, permettant une flexibilité intéressante pour
l'acheteur, que ce soit pour y habiter, loger un membre de
la famille ou optimiser les revenus locatifs. Les
appartements bénéficient d'une belle luminosité naturelle
et d'un entretien effectué au fil des années. Les planchers
ont été changés progressivement et les planchers de bois
franc ont été sablés, offrant un cachet chaleureux et une
présentation soignée.

Emplacement de choix à proximité de la Promenade Fleury,
des écoles, parcs, garderies, commerces, épiceries,
services essentiels et transports en commun, incluant les
stations de métro Sauvé, Henri-Bourassa et Crémazie. Accès
rapide aux autoroutes 15 et 40. Une propriété à considérer
pour son emplacement, son potentiel et sa flexibilité!

***La propriété comprend cinq (5) appartements de type 4 ½.
Dans chacun des logements, les chambres à coucher sont
aménagées selon un concept à aire ouverte, avec des
divisions partielles et sans portes.***

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	2.11 x 3 P	2ième étage	Bois
Salon	11 x 13.1 P	2ième étage	Bois
Salle à manger	13.10 x 9.2 P	2ième étage	Bois
Cuisine	11 x 10.3 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	9.3 x 13 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	4.11 x 6.9 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Quintuplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	376.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 5406 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 637 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Fenêtres	Aluminium
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Toiture	Bitume et gravier
Revêtements	Brique
Aménagement du terrain	Clôturé
Type de fenêtre	Coulissante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Services disponibles	Espace de rangement intérieur
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC