Vue d'ensemble
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Commerce
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Salon
Salon
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Cuisine
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Salle à manger
Spa
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Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle familiale
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Bureau
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Terre/Terrain
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Photo aérienne
Photo aérienne
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1310 Rg Montcalm, Saint-Liguori, QC J0K

$999,000

  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1987
  • MLS: 26299381
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Description

Charmante fermette clé en main sur 23 arpents, avec maison de plain-pied, solarium/spa, piscine et garage. Bâtiment secondaire exploité en miellerie ou boucherie, idéal pour projets agricoles (entrée électrique 400A), culture bio ou vente directe. 4 chambres, grand terrain avec arbres fruitiers, sentiers à proximité. Le calme de la campagne, à 10 min de Joliette, pour vivre en autosuffisance dans un cadre bucolique et accueillant. Un vrai coin de paradis à découvrir!

Inclue

fixtures, stores, rideaux, tringles, four encastré, plaque de cuisson, climatiseur mural dans le salon, échangeur d'air, adoucisseur d'eau, piscine hors-terre (ne respecte pas les normes de sécurité qui entreront en vigueur) conteneur réfrigéré (doit être camouflés avec un revêtement extérieur), la culture de cette année.

Exclue

tout l'équipement dans la miellerie. Les biens suivants seront laissés sur place par le VENDEUR, mais ce dernier ne peut garantir leur bon fonctionnement puisqu'ils n'ont jamais été utilisés par lui: spa, lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires, climatiseur de la salle de vente, réfrigérateur et congélateur situés dans la miellerie; ces articles sont remis tels quels, sans aucune garantie légale ou conventionnelle de qualité ou de fonctionnement.

Evaluation municipale du terrain

$94,400

Evaluation municipale du batiment

$345,900

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14.7 x 14 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 10.7 x 10.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.6 x 7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 16.7 x 13.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 12.3 x 11.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 13.8 x 8.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Solarium 16.6 x 15.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 22 x 14.1 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 14.3 x 9.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 8.4 x 5.3 P Sous-sol Céramique
Corideur 27.7 x 7.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle mécanique 13.5 x 5.6 P Sous-sol Béton
Rangement 12.3 x 4 P Sous-sol Béton
Rangement 13.7 x 5.2 P Sous-sol Béton
Rangement 14.3 x 3.7 P Sous-sol Béton
BÂTIMENT
Type Fermette
Style
Dimensions 15.72x11.82 M
La Taille Du Lot 83741.1 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 2383 / année
Taxes scolaires (2025) $ 277 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Totalement aménagé
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Zonage Agricole, Commercial, Industriel, Récréotouristique
Garage Attaché
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Batiment Autre
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous, Douche indépendante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Proximité École primaire, Golf
Énergie pour le chauffage Électricité
Piscine Hors-terre
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Polyester
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Vue Sur l'eau

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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