149 Ch. Régimbald, Saint-Donat, QC J0T

$899,000

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1974
MLS: 18320071

Visite virtuelle Planifier une visite Demander des informations

Description

Propriété spacieuse sur un terrain de plus de 42 500 pi², offrant un cadre naturel exceptionnel et une grande intimité grâce aux terres de la Couronne à l'arrière. Située directement au pied de la Montagne Noire, elle bénéficie d'un accès direct aux pistes, idéale pour les amateurs de ski. Accès notarié au lac Archambault avec plage, parc et quai. La résidence propose 5 chambres, dont une vaste suite principale avec vue sur le lac et les montagnes. Aires de vie lumineuses, grandes galeries, pergola, serre et sous-sol polyvalent complètent cette propriété unique en pleine nature.

Inclue

Réfrigérateur, cuisinière, hotte four micro-onde. lave-vaisselle, store, étagère du rangement au garage

Exclue

Effets personnels des vendeurs

Evaluation municipale du terrain

$55,900

Evaluation municipale du batiment

$407,200

Addenda

Découvrez une propriété spacieuse implantée sur un terrain
de plus de 42 500 pi², offrant un cadre naturel
exceptionnel et une tranquillité recherchée. À l'arrière,
la propriété est bordée par des terres de la Couronne,
assurant intimité et quiétude.

Le chalet se situe directement au pied de la Montagne
Noire, avec un accès direct aux pistes, un véritable atout
pour les amateurs de ski et de plein air.

Vous bénéficiez également d'un accès notarié au lac
Archambault incluant un droit de passage vers une plage et
un parc, ainsi qu'une servitude permettant d'y amarrer une
embarcation. Un quai, une remise et des supports pour
canots et kayaks sont également à votre disposition.

La résidence propose cinq chambres à coucher, dont une
vaste chambre principale située à l'étage offrant une vue
imprenable sur les montagnes et le lac. Une salle de bain
complète avec douche vitrée ainsi qu'une salle de bain
attenante à la chambre principale viennent compléter
l'espace nuit.

Les aires de vie principales se distinguent par leur
luminosité abondante grâce à une généreuse fenestration,
créant une belle harmonie avec l'environnement naturel. La
cuisine, la salle à manger et le salon s'ouvrent sur
l'extérieur et invitent à profiter pleinement du paysage.

À l'extérieur, trois grandes galeries s'étendent sur toute
la longueur de la propriété, parfaites pour relaxer en
toute saison. Le terrain est agrémenté d'aménagements
pratiques et charmants, dont une pergola en bois avec
moustiquaire, une serre pour vos cultures ainsi qu'un abri
à bois. En saison estivale, vous pourrez également profiter
de végétaux comestibles directement sur le terrain.

Le sous-sol offre de multiples possibilités avec ses
espaces de rangement, un atelier, une chambre
supplémentaire ainsi qu'une salle de lavage.

Un emplacement de choix

Située à proximité du Parc national du Mont-Tremblant, la
municipalité de Saint-Donat est reconnue pour son offre
exceptionnelle d'activités de plein air : ski alpin
(Garceau et La Réserve), sentiers de VTT et de randonnée,
ski de fond, patinoires extérieures et plus encore. On y
retrouve également un terrain de golf 18 trous, une plage
municipale, ainsi que plusieurs infrastructures sportives.

Le coeur du village propose une belle variété de
restaurants, boutiques et événements, créant une ambiance
conviviale tout au long de l'année.

Une propriété idéale pour les amateurs de nature et de
tranquillité.
Contactez-nous pour planifier votre visite!

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	11.7 x 10.4 P	Rez-de-chaussée
Coin repas	8.1 x 10 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	10.8 x 17.6 P	Rez-de-chaussée
Salon	16.11 x 11.5 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	12.5 x 10.1 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	10.1 x 12.10 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	9.2 x 8.2 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	19.10 x 9.2 P	2ième étage
Chambre à coucher principale	19.7 x 13.2 P	2ième étage
Penderie (Walk-in)	5.10 x 11.5 P	2ième étage
Salle de bains	13.5 x 9.3 P	2ième étage
Boudoir	20.0 x 9.8 P	2ième étage
Chambre à coucher	8.10 x 10 P	Sous-sol
Atelier	37.10 x 20 P	Sous-sol
Salle de lavage	8.10 x 10 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	3949.7 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 1 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 288 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Mode de chauffage	Autre, Plinthes électriques
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Biofiltre, Fosse septique
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Topographie	En pente
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Allée	Non pavée
Vue	Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Aménagement du terrain	Paysager
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits de surface
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER BONJOUR