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Salon
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VISITE LIBRE

samedi, 24 octobre, 2026 | 14:00 - 17:00

2030 Rue Lucien Thimens, Montréal (Saint-Laurent), QC H4R

$820,982 | 1432 PC

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 2024
  • MLS: 24073485

Description

Je suis enchantée de vous présenter davantage de détails sur l'exceptionnel projet Signature Bois-Franc, où le luxe se marie à la commodité ! Des promotions à durée limitée sont disponibles, et les unités prêtes à emménager sont maintenant à votre disposition ! C'est le moment idéal pour sécuriser le condo de vos rêves ou votre prochain investissement.

Inclue

Regrigérateur, Cuisinière, lave-vaisselle

Addenda

**** PENTHOUSE au coeur de Saint-Laurent --- 1 432 pi² avec
terrasse de 520 p2 avec vue dur le Mont-Royal !!

Découvrez le projet Signature Bois-Franc, où le luxe, la
durabilité et la commodité se rencontrent. L'unité est un
penthouse 5 ½ spacieux et lumineux, conçu pour un confort
de vie optimal dans un cadre verdoyant et stratégique.


Caractéristiques de l'unité B613 :

* Superficie généreuse de 1 432 pi²

* Terrasse de 520 pi²

* 3 chambres bien proportionnées, dont une suite principale
avec salle de bain attenante

* 2 salles de bain complètes avec finitions modernes

* Espace de vie ouvert de 22' x 17'10" regroupant salon,
salle à manger et cuisine

* Cuisine fonctionnelle de 11'10" x 10'6" avec design
moderne

* Grandes fenêtres pleine hauteur, lumière naturelle
abondante

* Insonorisation supérieure

* Hauteur sous plafond allant jusqu'à 13 pieds

* Vue dégagée sur la ville, le jardin ou le Mont-Royal
(selon l'unité)


===» Unités prêtes à emménager maintenant !


Unités disponibles :
Studio : À partir de 271 000 $ + TPS/TVQ
1 chambre : À partir de 335 000 $ + TPS/TVQ
2 chambres : À partir de 438 000 $ + TPS/TVQ
2 Chambres (1000 sqft): 496,500 $ + TPS/TVQ
3 chambres : À partir de 601 720 $ + TPS/TVQ
Penthouses : Prix sur demande

Options additionnelles :

* Stationnement intérieur : 44 000$ + taxes

* Rangement : 3 000$ + taxes


Atouts du projet Signature Bois-Franc :

* Certification LEED : construction écoénergétique,
meilleure qualité de l'air intérieur

* Emplacement stratégique : à 2 minutes du métro
Côte-Vertu, près du REM, de l'aéroport, des commerces,
écoles, parcs et de la bibliothèque du Boisé

* Gestion sur place : tranquillité d'esprit pour occupants
et investisseurs

* Milieu de vie verdoyant : sentiers, lacs, pistes
cyclables et espaces paysagers


Commodités exceptionnelles :

* Terrasse sur le toit avec vue panoramique

* Piscine extérieure

* Salle d'exercice moderne

* Salon d'accueil élégant

* Entrée sécurisée avec caméras

* Espaces extérieurs magnifiquement aménagés


C'est le moment idéal pour sécuriser votre futur chez-soi
ou votre prochain investissement.

Confirmer une visite dès maintenant !! On vous attend :)

DÉTAILS DE PIÈCE
PièceDimensionsNiveauSol
Cuisine11.0 x 10.6 P6e Étageième étageCéramique
Salon22.0 x 17.10 P6e Étageième étageBois d'ingenieurie
Salle à manger22.0 x 17.10 P6e Étageième étageBois d'ingenieurie
Chambre à coucher principale11.10 x 11.0 P6e Étageième étageBois d'ingenieurie
Salle de bains7.11 x 9.3 P6e Étageième étageCéramique
Salle de lavage3.3 x 3.5 P6e Étageième étageCéramique
Chambre à coucher10.10 x 11.0 P6e Étageième étageBois d'ingenieurie
Chambre à coucher10.6 x 11.6 P6e Étageième étageBois d'ingenieurie
Salle de bains9.6 x 6.10 P6e Étageième étageCéramique
BÂTIMENT
TypeAppartement
StyleDétaché (Isolé)
Dimensions0x0
La Taille Du Lot0
DÉPENSES
Frais de copropriété$ 4632 / année
Autres taxes$ 0 / année
Taxes d'eau$ 0 / année
Taxes municipales$ 0 / année
Taxes scolaires$ 0 / année
Taxes de secteur$ 0 / année
CARACTÉRISTIQUES
Services disponiblesAires communes, Balcon/Terrasse, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit
Restrictions/PermissionsAnimaux permis
Facilité d'accèsAscenseur
GarageAttaché, Chauffé
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale
StationnementAu garage
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
PiscineChauffée, Creusée
Stationnement cadastré (exclus du prix)Garage
Efficacité énergétiqueLEED
Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
VuePanoramique, Sur la montagne, Sur la ville
Aménagement du terrainPaysager
TopographiePlat
Mode de chauffagePlinthes électriques
ZonageRésidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE HERITAGE

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