2123 Rue De Chambly, Montréal (Mercier, QC H1W

$1,299,000

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1910
MLS: 10348349

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Unités résidentielles

4 1/2 x 4 1/2 x 6 1/2 x 4 1/2 x 4 1/2

Revenus bruts potentiels

$63,384

Description

Excellente opportunité d'investissement au coeur de Hochelaga-Maisonneuve! Immeuble de 3 étages comprenant 5 logements entièrement loués, générant plus de 63 000 $ de revenus annuels. Vous y trouverez quatre unités 4 pièces avec 1 chambre ainsi qu'un vaste 6 ½ au 2e étage. Située sur un immense terrain, la propriété offre cour arrière, stationnement et balcons pour chaque logement. Plusieurs rénovations ont été effectuées et toutes les unités disposent des installations laveuse-sécheuse. Emplacement stratégique à proximité des commerces, services et transports!

Exclue

Biens des locataires.

Evaluation municipale du terrain

$409,000

Evaluation municipale du batiment

$570,700

Addenda

BÂTIMENT
Type	Quintuplex
Style	En rangée
Dimensions	13.69x7.72 M
La Taille Du Lot	287 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 6573 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 796 / année

CARACTÉRISTIQUES
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Services disponibles	Balcon/Terrasse, Cour
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Toiture	Bitume et gravier
Revêtements	Brique
Aménagement du terrain	Clôturé
Type de fenêtre	Coulissante, Guillotine, Oscillo-battant
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE