meubles et biens des locataires

$254,300

$564,300

LA PROPRIÉTÉ
Duplex entièrement rénové, clé en main

Unité au RDC (2440 Bohlé)
* Disponible pour occupation immédiate
* Sur 2 étages
* 2 chambres à l'étage, une chambre au sous-sol
* Possibilité de faire une 4 chambre au sous-sol (dans la
salle familiale) ou au RDC (au salon ou à la salle à manger)
* 2 salles de bains complètes
* Garage double + allée
* Cour spacieuse

Unité au 2 étage (12244 James-Morrice)

* Louée à des locataires responsables et respectueux
* Entrée privée, séparée de l'entrée du 2440 Bohlé
* 3 chambres à l'étage
* Une salle de bains
* Balcon arrière

LOCALISATION

* Situé dans le quartier recherché de Nouveau-Bordeaux
* Sur un coin de rue
* Accès rapide aux boulevards Gouin, de l'Acadie et à
l'autoroute 15
* 3 minutes des Galeries Normandie (Pharmacie, IGA Extra,
Restaurants, Etc)
* 5 minutes à pied du parc des Bateliers (bord de l'eau)
* 6 minutes de l'hôpital Sacré-Coeur
* 8 minutes de la station REM du Ruisseau
* 10 minutes du boulevard Marcel-Laurin (épiceries,
pharmacies, boutiques, etc.)
* 12 minutes d'un Costco (marché central)
* 12 minutes du Marché central (plusieurs magasins,
boutiques, restaurants, etc.)
* 15 minutes de la station de métro Côte-Vertu (ligne
orange)

ÉCOLES
* 6 minutes de l'école primaire Gilles-Vigneault
* 8 minutes du Collège Bois-de-Boulogne
* 12 minutes à pied de l'école primaire Augustin-Roscelli
* 13 minutes à pied de l'école primaire François-De-Laval
* 4 minutes / 20 minutes à pied de l'école primaire St-Odile
* 4 minutes / 20 minutes à pied de l'école secondaire La
Dauversière