Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salle d'eau
Salle d'eau
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher
Bureau
Salle de bains
Cour
Photo aérienne
Photo aérienne
Face arrière
Face arrière
Garage
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salle d'eau
Salle d'eau
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher
Bureau
Salle de bains
Cour
Photo aérienne
Photo aérienne
Face arrière
Face arrière
Garage

2594 Rue Toulouse, Mascouche, QC J7K

$649,900 | 1450 PC

  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1979
  • MLS: 22466160

Description

Et si votre prochaine maison cochait enfin toutes les cases? Nichée dans un secteur familial recherché de Mascouche, cette propriété vous offre l'espace, l'intimité et le confort dont votre famille rêve. Profitez d'une cour privée sans voisin arrière avec piscine creusée, d'un impressionnant salon au plafond cathédrale et foyer au bois, de 4 chambres, d'un bureau, d'une vaste salle familiale, ainsi que de 2 salles de bains entièrement rénovées en 2025-2026. La salle de lavage au rez-de-chaussée simplifie le quotidien. Une maison où chaque détail a été pensé pour vivre pleinement, aujourd'hui comme pour les années à venir.

Inclue

Luminaire et Store, gazebo et table extérieur, tondeuse,

Exclue

Biens personnels

Evaluation municipale du terrain

$188,100

Evaluation municipale du batiment

$337,800

Addenda

**Il y a des maisons qui répondent à vos besoins... et il y
a celles qui changent complètement votre quotidien.**

Située dans un secteur familial recherché de Mascouche,
cette magnifique propriété à étages a été pensée pour ceux
qui recherchent autant le confort que la qualité de vie.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son ambiance
chaleureuse, ses espaces lumineux et son impressionnant
salon à plafond cathédrale, où le foyer au bois devient le
point de rassemblement parfait pour les soirées en famille
ou entre amis.

Avec **4 chambres à coucher**, dont **3 à l'étage** et une
au sous-sol, chacun profite de son propre espace. Le
sous-sol entièrement aménagé ajoute une polyvalence
remarquable grâce à une vaste salle familiale, un espace
bureau idéal pour le télétravail, une chambre
supplémentaire ainsi qu'une deuxième salle de bains
complète.

Les **deux salles de bains**, entièrement rénovées en
**2025-2026**, allient élégance et fonctionnalité. L'une
propose un magnifique bain autoportant invitant à la
détente, tandis que l'autre est dotée d'une superbe douche
en céramique au design actuel. La salle d'eau avec salle de
lavage, également rénovée, est située au rez-de-chaussée,
un emplacement pratique qui simplifie les tâches du
quotidien en évitant les allers-retours au sous-sol.

À l'extérieur, le véritable coup de coeur vous attend.
Profitez d'une **cour intime sans voisin arrière**, où
tranquillité et intimité sont au rendez-vous. La **piscine
creusée** deviendra rapidement le point central de vos
étés, que ce soit pour recevoir famille et amis ou
simplement savourer un moment de détente dans votre propre
oasis.

Cette propriété offre l'équilibre parfait entre espaces de
vie accueillants, rénovations de qualité, fonctionnalité et
intimité, le tout dans un quartier où il fait bon voir
grandir sa famille, à proximité des services, des écoles,
des parcs et des principaux axes routiers.

Certaines maisons se visitent... **celle-ci se ressent.**
Dès que vous franchirez la porte, vous comprendrez pourquoi
elle pourrait bien devenir votre prochain chez-vous.

DÉTAILS DE PIÈCE
PièceDimensionsNiveauSol
Hall d'entrée7.10 x 7.7 PRez-de-chausséeCéramique
Salon19.8 x 11.5 PRez-de-chausséeLinoléum
Salle à manger13.7 x 11.8 PRez-de-chausséeCéramique
Cuisine9.3 x 11.8 PRez-de-chausséeCéramique
Salle de lavage7.6 x 5.1 PRez-de-chausséeCéramique
Chambre à coucher principale11.9 x 16.3 P2ième étageParqueterie
Chambre à coucher10.6 x 12.6 P2ième étageParqueterie
Chambre à coucher10.0 x 12.10 P2ième étageParqueterie
Salle de bains11.9 x 11.0 P2ième étageCéramique
Salle familiale10.9 x 18.7 PSous-solLinoléum
Salle de bains12.4 x 7.9 PSous-solCéramique
Chambre à coucher10.4 x 11.10 PSous-solLinoléum
Bureau à domicile10.6 x 9.1 PSous-solLinoléum
BÂTIMENT
TypeMaison à étages
StyleDétaché (Isolé)
Dimensions10.2x11.59 M
La Taille Du Lot5884 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie$ 4730 / année
Taxes municipales (2026)$ 3912 / année
Taxes scolaires (2026)$ 351 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
RevêtementsAluminium, Brique, Granulat (agrégat)
AlléeAsphalte
StationnementAu garage, Extérieur
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
ToitureBardeaux d'asphalte
FondationBéton coulé
Appareils en locationChauffe-eau, Thermo-pompe
Type de fenêtreCoulissante, Manivelle
Équipement disponibleCour privée, Thermopompe murale
PiscineCreusée
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Foyers-poêlesFoyer au bois
GarageIntégré, Simple largeur
ArmoiresMélamine
Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
TopographiePlat
Mode de chauffagePlinthes électriques
FenêtresPVC
ZonageRésidentiel
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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