308 Rue Madeleine, Saint-Lin, QC J5M

$669,900

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2021
MLS: 20867392

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Description

Maison de construction 2021, moderne et lumineuse! Rez-de-chaussée: salon avec foyer électrique, salle à manger et cuisine raffinée avec un grand garde-manger. Chambre principale avec un grand garde-robes. Sous-sol aménagé: salle familiale, bureau, 2 chambres et salle de bain complète. Cour clôturée avec piscine creusée et chauffée. Garage attaché chauffé avec entrée d'auto pouvant accueillir 3 autos en largeur. Emplacement idéal, près de toutes les commodités. Entrée d'auto possible pour triple largeur, vous avez plusieurs options possibles. Prenez un RDV!

Inclue

Miroir de bureau, lave-vaisselle, système eau (Omose) en dessous de l'évier, système de sécurité/caméra.

Exclue

Système d'alarme (possibilité de le laisser si l'acheteur veut le mettre inclus et de continuer le contrat), réfrigérateur et cuisinière.

Evaluation municipale du terrain

$154,500

Evaluation municipale du batiment

$375,800

Addenda

Érigée en 2021, cette propriété allie modernité et
luminosité dans un style aire ouverte raffiné. Le
rez-de-chaussée accueille un vaste salon avec foyer
électrique, une salle à manger lumineuse adjacente à une
cuisine élégante dotée d'un généreux garde-manger. La
chambre principale offre un walk-in et un garde-robe.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une salle familiale
conviviale, un bureau pour le télétravail, deux chambres
supplémentaires et une salle de bain complète avec douche
indépendante, ainsi qu'une salle de lavage pratique.

À l'extérieur, la cour aménagée et entièrement clôturée
abrite une piscine creusée et chauffée, tandis qu'un garage
attaché chauffé ajoute confort et commodité. Une prise
électrique pour l'installation d'une borne est déjà en
place. Idéalement située à proximité de plusieurs
commodités, cette demeure moderne est prête à accueillir
ses nouveaux propriétaires en 2 à 3 mois

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.11 x 5.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	8.5 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	9.0 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	10.1 x 12.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.10 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	3.9 x 5.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.4 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle familiale	12.8 x 25.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	8.11 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.7 x 9.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.8 x 10.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	8.0 x 8.10 P	Sous-sol	Céramique
Bureau à domicile	9.8 x 9.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	12.8 x 3.9 P	Sous-sol	Béton
Salle de lavage	5.3 x 5.7 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	33x47 P
La Taille Du Lot	6671 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 4240 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3754 / année
Taxes scolaires (2027)	$ 354 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Piscine	Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain	Clôturé, Patio, Paysager
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE