3250 Rue du Levraut, Terrebonne (La Plaine), QC J7M

$599,900

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2004
MLS: 12324257

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Description

Charmante propriété construite en 2004, située dans un secteur familial recherché de La Plaine. Elle offre 3+1 chambres à coucher, dont de grandes chambres, ainsi qu'un terrain de plus de 3 500 pi². Emplacement pratique à proximité des écoles, parcs, garderies, commerces, restaurants et services essentiels. Accès rapide au boul. Laurier (route 337), ainsi qu'aux autoroutes 640 et 25. Une propriété idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités.

Inclue

luminaires, cuisinière, mirrors de salle de bain

Exclue

frigidaire, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, rideaux, stores

Evaluation municipale du terrain

$147,000

Evaluation municipale du batiment

$345,200

Addenda

3250 Rue du Levraut:

(*)Propriété construite en 2004
(*)3+1 chambres à coucher
(*)Chambres de grandes dimensions
(*)Terrain de plus de 3 500 pi²
(*)Toiture 2023
(*)Drain français 2025
(*)Secteur résidentiel familial de La Plaine
(*)À proximité de l'École secondaire de l'Odyssée
(*)À proximité du Parc du Geai-Bleu et du Parc Laurier
(*)Garderies et services de garde à proximité
(*)À quelques minutes des épiceries, pharmacies, commerces,
restaurants et autres services essentiels
(*)Accès rapide au boulevard Laurier (route 337)
(*)Accès pratique aux autoroutes 640 et 25
(*)Transport en commun accessible dans le secteur
(*)Emplacement idéal pour une famille recherchant un
quartier résidentiel tout en demeurant près des écoles,
loisirs, commerces et principaux axes routiers

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	17.1 x 12.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	7 x 7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	13.10 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.8 x 9.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	4 x 7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	16.1 x 13.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13 x 11.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.7 x 9.11 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8 x 8 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	16.4 x 16.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	15.7 x 21.6 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.34x7.42 M
La Taille Du Lot	3525 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3308 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 289 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements	Aluminium, Brique
Allée	Asphalte
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Cour privée, Échangeur d'air
Stationnement	Extérieur
Piscine	Hors-terre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNASTIE