4653 Rue De Brébeuf, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J

$1,599,000 | 2568.27 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1900
MLS: 16888784

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Unités résidentielles

4 1/2 x 4 1/2 x 4 1/2

Revenus bruts potentiels

$84,540

Description

Découvrez ce splendide triplex dans le quartier du Plateau Mont-Royal, proposant des appartements 4.5 rénovés avec soin, répartis sur trois niveaux. Profitez d'intérieurs spacieux inondés de lumière naturelle et d'équipements modernes, notamment des patios privés. Avec un accès pratique aux transports en commun, aux restaurants, aux magasins et aux parcs, c'est une opportunité d'investissement exceptionnelle !

Inclue

Selon les baux

Exclue

Selon les baux

Evaluation municipale du terrain

$413,400

Evaluation municipale du batiment

$754,000

Addenda

Niché dans le quartier prisé du Plateau Mont-Royal, le
Triplex Charmant vous attend. À l'intérieur de ses trois
niveaux se trouvent des appartements 4,5 pièces
minutieusement rénovés, offrant des intérieurs spacieux
illuminés par une abondance de lumière naturelle à travers
de grandes fenêtres. Des salles de bains contemporaines
ajoutent une touche de modernité. Chaque logement dispose
d'un patio privé ou d'un balcon, parfait pour des moments
de solitude ou de rassemblement . Inclus sont un garage
intérieur et deux grandes allées. Son emplacement
privilégié en fait un rêve pour les locataires, avec un
accès facile aux transports en commun, d'excellents
restaurants, des boutiques de luxe et des parcs verdoyants
à proximité. Une opportunité d'investissement
exceptionnelle à ne pas manquer!

Afficher les détails

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	En rangée
Dimensions	31.11x25.4 P
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Assurances	$ 4165 / année
Taxes municipales (2024)	$ 7408 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 907 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel

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