647 Ch. du Lac Hénault N., Mandeville, QC J0K

$799,000

4 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
1987
MLS: 18067022

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Description

Un vrai bijou! Le bonheur à portée de main avec cette magnifique propriété en bordure du Lac Hénault. Profitez de la tranquillité et du plaisir au bord de l'eau dans un décor enchanteur. Offrant 4 chambres à coucher, un garage et de magnifiques fenêtres laissant entrer une abondante luminosité avec une vue époustouflante sur le lac. Les amoureux de la nature seront conquis par les balades en bateau. Cuisine digne d'un grand chef, ambiance chaleureuse et qualité de vie exceptionnelle vous attendent!

Inclue

Génératrice au gaz propane, transfert automatique en manque d'électricité 24000 Watt, rideaux, stores, micro-onde encastré, lave-vaisselle, 2 fours encastrés, frigidaire, cellier, cabanon, fixtures, 2 combustions lente données sans garantie (à vérifier par l'acheteur).

Exclue

Quai.

Evaluation municipale du terrain

$197,900

Evaluation municipale du batiment

$527,000

Addenda

-4 chambres à coucher et 3 salles de bain.
- Comptoir quartz dans la cuisine avec appareil encastré.
- Chambre à coucher principale avec salle de bain attenante.
- SDB du RDC 2023 avec douche indépendante et céramique
chauffante.
- Sous-sol fini. Rez-de-jardin avec porte patio donnant sur
la
vue magnifique du lac.
- Grand garage pour votre équipement.
- Un grand cabanon pour le rangement, il reste l'extérieur à
faire.
- Une terrasse au bord de l'eau.
- Génératrice au gaz propane, impossible de manquez
d'électricité.
Vous recherchez une grande propriété impeccable, la voici.

Coup de coeur assuré

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Entrée	5.4 x 5.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	17.4 x 20.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	15.3 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	24.7 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	6.11 x 13.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	10.3 x 13.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	13.11 x 13.5 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.2 x 13.4 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	11.8 x 16.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	18.5 x 10.1 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.4 x 9.3 P	2ième étage	Céramique
bureau	9.1 x 13.0 P	RJ	Plancher flottant
salle d'exercice	8.5 x 13.0 P	RJ	Plancher flottant
Rangement	6.8 x 7.7 P	RJ	Plancher flottant
Salle familiale	30.6 x 12.6 P	RJ	Plancher flottant
Salle électrique	8.6 x 15.6 P	RJ	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.87x16.56 M
La Taille Du Lot	1558.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 4479 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 492 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Particularités	Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement	Extérieur
Revêtements	Fibre pressée
Allée	Non pavée
Vue	Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Approvisionnement en eau	Puits de surface
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Totalement aménagé

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX CITÉ