6927 Rue Hutchison, Montréal (Villeray, QC H3N

$899,000

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1921
MLS: 15029200

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Unités résidentielles

4 1/2 x 4 1/2 x 4 1/2

Revenus bruts potentiels

$50,700

Description

Charmant triplex centenaire sur 3 étages dont deux ont été rénové récemment. Situé à proximité du nouveau Campus MIL de l'Université de Montréal. Emplacement de choix à quelques pas de la station de métro et de la gare Du Parc, ainsi que des nombreux commerces et services de la rue Jean-Talon. Un secteur dynamique et recherché offrant une excellente qualité de vie, autant pour propriétaires occupants qu'investisseurs.

Inclue

Unité 6927 : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, air climatisé murale. Unité 6931 : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, air climatisé murale

Exclue

Tous les effets personnels des locataires

Evaluation municipale du terrain

$135,300

Evaluation municipale du batiment

$501,300

Addenda

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	En rangée
Dimensions	49x23.5 P
La Taille Du Lot	1713 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 4144 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 504 / année

CARACTÉRISTIQUES
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Toiture	Bitume et gravier
Revêtements	Brique
Appareils en location	Chauffe-eau
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE